2024年物业管理师物业管理综合能力模拟试卷.doc

物业管理师（物业管理综合能力）模拟试卷17(題后含答案及解析)

題型有：1.单项选择題2.多选題3.综合分析題

单项选择題本大題共50小題，每題1分，共50分。每題的备选项中，只有1个最符合題意。

1．不一样类商品的需求弹性也是不一样的，為了揭示某种商品及其在某一价格的弹性高下，一般根据需求弹性系数大小进行分类，下列选项中，被称為需求富有弹性的是()。

A．|Ed|＞1

B．0＜|Ed|＜1

C．|Ed|=∞

D．|Ed|=1

对的答案：A

2．下列选项中，生产规模由()的规模所决定。

A．固定投入要素

B．总产量

C．可变生产要素

D．平均生产要素

对的答案：A

3．下列选项中，管理的关键是()。

A．有效地运用人、财、物、技术、信息等资源

B．有效的组织子系统

C．处理好多种人际关系

D．满足社会活动组织的规定

对的答案：C

4．下列目的市场选择中，()目的市场营销方略的缺陷是易导致剧烈竞争。

A．无差异

B．差异

C．集中

D．分散

对的答案：A

5．下列选项中，制定企业经营战略的意义不对的的是()。

A．使企业可以顺利发展

B．提高生产经营的目的性

C．增强企业组织能力

D．提高企业家的素质

对的答案：C

6．下列选项中，()推翻了科学管理学派所谓用金钱和严格分工制度所能提高劳动生产率的梦想，强调了对工人的尊重与沟通，听取他們的意見。

A．“霍桑试验”

B．ERG理论

C．强化理论

D．目的设置理论

对的答案：A

7．下列选项中，根据群体的()分类，可分為项目群体、友谊群体、爱好群体、协会群体等。

A．任务性质

B．任务特点

C．形成方式

D．组织特点

对的答案：B

8．下列选项中，有关气质在管理实践活动中的作用不对的的是()。

A．气质类型无好坏之分

B．气质可以影响人的情感和行动

C．气质可以影响人的活动效率

D．气质决定一种人活动的社会价值和成就的高下

对的答案：D

9．下列有关性格与能力的关系表述不对的的是()。

A．性格的形成需要一定的能力為基础

B．能力的发展水平受性格特性的影响

C．性格对能力发展的赔偿作用

D．相似能力类型的人可以形成不一样的性格特性

对的答案：D

10．公共关系的客体是公众，按公众对组织的()，可将公众分為首要公众、次要公众和边缘公众。

A．广泛性

B．重要性

C．系统性

D．完整性

对的答案：B

11．下列选项中，人际关系的功能不包括的是()。

A．合力功能

B．沟通感情功能

C．互补功能

D．竞争功能

对的答案：D

12．下列选项中，()是現代市场经济中各行各业所呼唤的一种基本原则，也是人际关系建立、维持和发展所必须遵照的一种基本原则。

A．诚信原则

B．平等原则

C．互惠互利原则

D．宽容原则

对的答案：A

13．下列选项中，物业服务企业开展公共关系活动措施不包括的是()。

A．发明和运用新闻

B．积极参与多种社会活动

C．编写和制作多种有效广告材料

D．加深公众印象的其他措施

对的答案：C

14．行政机关在执行任务時要依法行政，做到“有法可依，有法必依，执法必严，违法必究”，这种法制的集中性体現了行政管理的()。

A．执行性

B．政治性

C．权威性

D．法制性

对的答案：C

15．下列行政管理组织的种类中，()是指各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构。

A．领导机关

B．直属机关

C．职能机关

D．辅助机关

对的答案：B

16．影响消费者利益的商品销售秩序，重要反应在商品的()两个方面。

A．价值和使用价值

B．价值和存蓄功能

C．使用和运用价值

D．使用价值和存蓄功能

对的答案：A

17．下列物业管理的行政管理部门中，()的职责重要是宣传、贯彻、贯彻国家的法规、政策及原则，結合当地实际状况，制定地方性政策，依法查处物业管理活动中的违法违规行為，维护物业管理市场秩序。

A．国家级的物业管理主管机构

B．省市级的物业管理主管机构

C．基层物业管理主管机构

D．基层政府及其派生机构

对的答案：B

18．目前运用比较广泛的大陆法系和英美法系中，大陆法系又叫做()。

A．一般法系、判例法系

B．法典法系、判例法系

C．一般法系、法典法系

D．罗馬法系、法典法系

对的答案：D

19．根据《中华人民共和国协议法》的规定，下列有关要约和承诺的表述中对的的是()。

A．要约人确定了承诺期限時要约不得撤销

B．要约邀請是协议成立过程中的必通过程

C．承诺可以在承诺告知抵达要约人后撤回

D．承诺在承诺告知发出時生效

对的答案：A

20．下列违约行為的形态中，()指债务人在客观上丧失了履行能力，或者法律严禁债务的履行。

A．不能履行

B．拒绝履行

C．受领迟