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邯郸滨河世纪大厦房产合同

第一篇范文：合同编号：HBG-BC-2023-0001

合同名称：邯郸滨河世纪大厦房产买卖合同

甲方（出卖人）：邯郸滨河世纪大厦开发有限公司

地址：邯郸市XX区XX路XX号

联系方式：XXXXXXXXXXXX

代表人：XXX

乙方（买受人）：XXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

代表人：XXX

鉴于甲方为邯郸滨河世纪大厦的开发商，拥有该大厦的完全产权，并愿意将位于邯郸市XX区XX路XX号的滨河世纪大厦房产出卖给乙方；乙方愿意购买甲方所出卖的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位置：邯郸市XX区XX路XX号滨河世纪大厦。

1.2房产面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

1.3房产性质：住宅。

1.4房产所有权：甲方保证所出卖的房产系其合法所有，拥有完全产权，不存在任何权属纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1购买价格：房产总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币捌拾万元整（小写）：800,000.00元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）剩余房款捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。

第三条交付及办理过户手续

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将符合本合同约定的房产交付给乙方。

3.2交付条件：房产交付时，应符合国家关于住宅交付使用的相关法律法规及政策规定。

3.3过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条质量及保修

4.1甲方保证所出卖的房产符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

4.2房产交付后，甲方应对房产进行保修，保修期自交付之日起计算，保修期限及范围按国家相关规定执行。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的1%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，甲方有权解除本合同，并没收定金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：邯郸滨河世纪大厦开发有限公司

乙方（盖章）：

代表人（签名）：XXX

代表人（签名）：XXX

签订日期：____年____月____日

房产证复印件

甲方营业执照复印件

乙方身份证复印件

房产平面图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：邯郸滨河世纪大厦房产买卖及管理服务合同

甲方（出卖人）：邯郸滨河世纪大厦开发有限公司

地址：邯郸市XX区XX路XX号

联系方式：XXXXXXXXXXXX

代表人：XXX

乙方（买受人）：XXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

代表人：XXX

第三方（管理服务方）：XXXX物业管理有限责任公司

地址：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXX

代表人：XXX

鉴于甲方为邯郸滨河世纪大厦的开发商，拥有该大厦的完全产权，并愿意将位于邯郸市XX区XX路XX号的滨河世纪大厦房产出卖给乙方；乙方愿意购买甲方所出卖的房产；同时，甲方为了确保乙方能够享受到优质的管理服务，特引入第三方作为管理服务方，经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位置：邯郸市XX区XX路XX号滨河世纪大厦。

1.2房产面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

1.3房产性质：住宅。

1.4房产所有权：甲方保证所出卖的房产系其合法所有，拥有完全产权，不存在任何权属纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1购买价格：房产总价为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元。

2.2支付方式：

（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币捌拾万元整（小写）：800,000.00元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）剩余房款捌佰万元整（小写）：80,000,000.00元，乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。

第三条管理服务内容及第三方责任

3.1管理服务内容：第三方作为管理服务方，应负责房产的日常管理工作，包括但不限于物业服务、设施维护、安全保障等。

3.2第三方责任：第三方应确保其提供的管理服务符合国家关于物业管理的相关法律法规及政策规定，保证服