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建设项目基本情况姑苏区

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建设项目基本情况姑苏区

建设项目环境影响报告表

项目名称:苏州永鸿置业有限公司苏地2017-WG-37号

地块一建设项目

建设单位（盖章）：苏州永鸿置业有限公司

编制日期：2018年5月

江苏省环境保护厅制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。

1。项目名称——指项目立项批复时的名称,应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。

2.建设地点——指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。

3。行业类别——按国标填写。

4.总投资——指项目投资总额。

5。主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。

6。结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论.同时提出减少环境影响的其他建议.

7.预审意见—-由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目，可不填。

8.审批意见--由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

建设项目基本情况

项目名称

苏州永鸿置业有限公司苏地2017—WG—37号地块一建设项目

建设单位

苏州永鸿置业有限公司

法人代表

李红建

联系人

梁焕萍

通讯地址

苏州市姑苏区长吴路1号

联系电话传真

--

邮政编码

215008

建设地点

苏州市姑苏区解放东路以南、友新路以西

立项审批部门

-—

批准文号

--

建设性质

新建

行业类别

及代码

K7010房地产开发经营

占地面积

（平方米）

15205

绿化面积(平方米）

3041

总投资

(万元）

112552。8

其中：环保投资（万元）

300

环保投资占总投资比例

0.3%

评价经费

（万元)

——

预期投产日期

2021年8月

原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）

本项目为非生产性项目，运营期无需使用原辅材料。

主要设施：施工机器、环卫设施系统、配电设施、管线综合设施（包括供水、污水、雨水、供电、电信、网络、电视监控系统等）、停车场等.

水及能源消耗量

名称

消耗量

名称

消耗量

水(吨/年）

69035.5

燃油（吨/年）

——

电（万度/年）

580

燃气（标立方米/年)

41719.5

燃煤（吨/年)

-—

其它

——

废水(工业废水、生活废水√）排水量及排放去向

项目实行雨污分流，雨水经雨水回收系统收集后部分用于绿化，多余部分排入市政雨水管网。

项目运营后产生的废水主要为居民生活污水和配套设施用水,废水量为58680。2t/a，经市政污水管网排入苏州市福星污水处理厂集中处理，达《太湖地区城镇污水处理厂及重点工业主要水污染物排放限值》(DB32/1072—2007）和《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918—2002)一级A标准后排放至京杭运河。

放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况

无

工程内容及规模：(不够时可附另页）

一、项目概况

本项目地块位于苏州市姑苏区解放东路以南、友新路以西。本项目占地面积15205m2，总建筑面积61010m2,计容建筑面积38010m2，不计容建筑面积为23000m2。配套绿化面积3041平方米，绿地率20％，容积率2。5,并建有商业、地下车库等完善配套设施。

本项目共建有2栋住宅楼、5栋公寓楼及其配套商业用房，其中12层住宅（局部11层)、1栋7层公寓楼、4栋12层公寓楼（其中1—2层是商业，3-12层是公寓），位置图见下图。

图1—1项目户型面积图

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》及其它相关环保法规及政策的要求，必须对该项目进行环境影响评价.我公司接受委托后，依据《环境影响评价技术导则》等有关技术规范的要求,同时通过对有关资料的调研、整理、分析、计算，编制了本项目的环境影响报告表。

二、地理位置及周围环境简况

本项目地块位于友新路以西，解放东路以南。项目地块南侧为空地，项目地块西侧为桐泾商务广场，项目地块以东为友新路,友新路以东为友新新村；项目地块北侧为解放东路,解放东路以北为苏州市中级人民法院.

三、建设内容及经济技术指标

本项目地理位置优越，周边交通等设施完善、便利,是一处宜居之地。项目主要经济技术指标及各建筑情况见表1—1。

表1—1主要经济技术指标

项目

指标单位

备注

用地面积

15205m2

总建筑面积

61010m2

计容建筑面积

38010m2

其中

住宅

6800m2

公寓

21240m2

商业

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