2024个人简单房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋坐落于________市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

1.2房屋附属设施包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有一方提供虚假信息，对方有权解除合同，并要求赔偿。

解决办法：签订合同前，双方应核实对方的身份信息，如有疑问，可要求提供相关证件进行核实。

2.租赁期内，甲方不得随意提高租金。如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超出部分，并要求甲方返还已支付的租金。

解决办法：双方应在合同中明确租金金额和支付方式，避免甲方擅自提高租金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守使用规范，避免造成损坏。如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。

4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

解决办法：双方应在合同中明确租赁期满后的房屋交付和损坏修复事宜，确保双方权益。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按合同约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的房屋使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的额外费用。

7.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括房屋及附属设施。

8.附属设施：指房屋内部及外部附属设备、设施，如家具、电器、供暖、供水等。

9.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同效力。

10.赔偿金：指一方因违约行为，应向守约方支付的违约赔偿金额。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅类型。

3.适用于租赁双方对房屋状况有明确约定的情况。

4.适用于租赁双方对租金支付有特殊要求的场合。

5.适用于租赁双方对违约责任有明确约定的情况。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

2.维修责任条款：详细规定租赁期内维修责任的承担及维修费用的支付