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建设工程施工合同通用范本

〔标准合同模板整理版〕

甲方：XXX个人或公司

乙方：XXX个人或公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

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建设工程施工合同通用范本

发包方：__________

承包方：__________

上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款：

第一章合同一般规范

第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同

条件(以下简称合同条件)和建设工程施工合同协议条款(以下简称协

议条款)组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋

予的涵义。

1.发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有发包主体资格和支

付工程价款能力的当事人。

2.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款中指定的代

表人。

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3.承包方(简称乙方)：协议条款约定的、具有承包主体资格并被

发包方接受的当事人。

4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款中指定的代

表人。

5.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理公司或人员对工

程进行的监理。

6.总监理工程师：工程监理公司委派的监理总负责人。

7.设计公司：甲方委托的具备相应资质等级的设计公司。

8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门

或其授权的

工程造价管理部门。

9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门

或其授权的工程质量监督机构。

10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程。

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11.合同价款，按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算

的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。

12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形

式支付的合同价款。

13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应

负担的开支。

14.工期：协议条款约定的合同工期。

15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期。

16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。

17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施

工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现

场总平面图规定的场地。

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19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种

通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确

认的电报、电传等。

20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲

乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、

雪、地震等对工程造成损害的自然灾害。

21.协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的书面协议。

第2条合同文件及解释顺序。本合同的组成和解释顺序如下：

1.协议条款;

2.合同条件;

3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议;

4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件;

5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

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6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成

部分，具有合同的效力。当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在

不影响工程进度的情况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先

由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的，按第30条约定

的办法解决。

第3条施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范;国家没

有相应标准、规范时，可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方

的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约

定