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中级物业管理员理论知识模拟试题(附答案)
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中级物业管理员理论知识模拟试题(附答案)
(考试时间：90分钟)
注意：将正确的答案项的代号填入答题卡中，请按要求填涂
一、单项选择题(每小题1.5分，共60分)
1、下列不是人力资源管理的基本内容的是()。
A、员工队伍的组织B、员工的教育和培训
C、员工的考核和激励D、与业主委员会的沟通
2、对员工完成工作总结计划水平的考核属于()的考核内容。
A、绩B、能C、勤D、德
3、竣工验收是查验()。
A、工程是否达到设计要求B、工程是否优质
C、工程报批手续是否齐全D、竣工图纸是否齐备
4、()将物业管理中的基本关系分成两个阶段。
A、物业管理合同的签定B、物业管理公约的签定
C、物业管理办法的出台D、业主大会的召开
5、下列不是业主大会权利的是()。
A、监督业主委员会B、批准委物业管理托合同
C、选聘、续聘物业管理公司D、决定物业管理企业员工的薪酬。
6、业主大会或业主代表大会，应当有超过()的业主或代表出席。
A、1/2B、2/3C、3/4D、4/5
7、()是物业公司防火第-责任人。
A、保安领班B、保安队长C、管理处经理D、物业公司总经理
8、房地产业兼有生产、经营、管理和()，属于第三产业。
A、投资B、运输C、服务D、消费
9、房地产二级市场可包括有()等市场。
A、土地租赁、房屋开发、物业管理B、房屋抵押、土地使用权互换、房屋
开发
C、土地租赁、房屋开发、地产使用权抵押、土地使用权互换
D、物业管理、房屋抵押、土地租赁
10、比较成熟的物业管理市场中适宜采用的价格形式为()。
A、政府定价B、政府指导价C、经营者定价D、市场定价
11、管理的对象主要是商业大厦、写字楼，则采用()物业管理形式。
A、自建自管B、招标管理C、委托服务型D、租赁经营型物业管
理
12、物业管理最基本的业务是()。
A、基本业务B、专项业务C、特色业务D、多种经营业务
13、物业管理的首要目标是()。
A、为社会服务、使家庭、经济、社会、环境协调发展B、为业主服务，使物
业保值增值
C、为企业服务，提高发展商声誉D、为用户服务，营造良好环境
14、物业管理公司应主动接受政府主管部门的指导和业主委员会的监督，这
反映的是()的要求。
A、市场化B、社会化C、专业化D、规范化
15、当前物业管理服务通常采用的质量管理模式是()。
A、产品生产模式B、相互交往模式C、消费者满意程度模式D
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