农村用地转让合同6篇.docx

农村用地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：___________

身份证号码：_________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：_________________

住址：_______________________

联系方式：___________________

鉴于甲方为农村集体土地的使用权人，现自愿将其农村用地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方将其拥有的农村集体土地（以下简称“该土地”）的使用权转让给乙方。该土地的具体位置、面积、用途等详见本合同附件的地图和说明。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

第三条转让期限

该土地的使用权转让期限为____年，自本合同生效之日起计算。

第四条权利和义务

1.甲方有权收取转让费用，并有权在转让期限内将该土地的使用权交付给乙方。甲方应保证该土地的使用权无任何纠纷，并符合法律法规的规定。

2.乙方有权在该土地上从事合法的农业生产经营活动。乙方应按时支付转让费用，并遵守国家法律法规和当地政府的有关规定。

3.乙方在转让期限内，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付土地，则应按日向乙方支付____%的违约金。

2.若乙方未能按时支付转让费用，则应按日向甲方支付____%的违约金。

3.若乙方在转让期限内擅自改变土地用途或损害土地资源和生态环境，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。

第六条合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方在转让期限内擅自改变土地用途或损害土地资源和生态环境，甲方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）转让期限届满；

（2）双方协商一致终止合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有某农村用地之合法权利，并有意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本合同所涉及的土地位于____________________（地名），土地面积为_______平方米，土地性质为农村集体用地。土地的详细情况包括但不限于地理位置、四至界限、土地利用现状等已如实告知乙方，并由乙方现场核实确认。

二、转让目的及合法性

甲方保证所转让之土地用途符合国家和地方的土地政策及相关法律法规的规定，并已取得村民委员会及其他相关权利人的同意。本次转让的目的为____________________（如种植、养殖等农业用途）。

三、转让期限

本次土地转让期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后，若双方同意续签，可另行签订补充协议。

四、转让费用及支付方式

本次土地转让的费用为人民币______元