2024年单间房屋租赁合同标准版范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的租赁房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2乙方租用的租赁房屋用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：租赁房屋附属设施清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的个人信息、联系方式等是否准确，如有误，应及时更正。解决办法为双方互相提供有效身份证件，进行核实。

2.租金支付及时到账：乙方应确保租金按时支付至甲方指定的账户，避免因延迟支付产生滞纳金。解决办法为乙方在签订合了解甲方指定的账户信息，并按时履行支付义务。

3.合理使用房屋及设施：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因使用不当造成损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法为乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，及时与甲方沟通。

4.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法为双方签订书面协议，明确变更或解除事项，并加盖公章。

5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法为双方严格遵守合同条款，如发生违约行为，及时与对方沟通，协商解决或依据合同约定追究违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方履行权利和义务的时间期限。

4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的方法。

8.附件：指与主合同相关联的书面文件，是对主合同的补充或详细说明。在本合同中，附件为租赁房屋附属设施清单。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的房屋给承租人使用。

2.短期或长期租赁，适用于学生、工人、上班族等需要临时住宿的人群。

3.适用于房屋租赁代理公司或物业管理公司作为出租人，与承租人签订租赁合同。

补充条款：

1.宠