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普通租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方，全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方，全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同租赁标的为：_________（具体租赁物品，如房屋、设备、车辆等）。

2.租赁物品的基本情况：

-租赁物品的地址/型号/数量：_________

-租赁物品的状态及相关证书/证明：_________

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租期届满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为_________元（大写：_________元整），支付方式如下：

-租金支付周期：_________（如：按月、按季度、按年等）。

-付款时间：甲方应在每期租金到期日前____天内支付。

2.乙方应在租金到位后向甲方提供相应的收据或发票。

第五条保证金

1.乙方应在签订本合同前，向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。

2.合同终止后，甲方应在______天内无息退还保证金，前提是乙方未存在拖欠租金及损坏租赁物品的情况。

第六条租赁物品的使用

1.乙方应按合同约定合理使用租赁物品，不得用于违法活动或其他不当用途。

2.乙方对租赁物品的损坏或丢失应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合条件的租赁物品；

-有权定期检查租赁物品的使用情况；

-在租赁物品损坏时，及时通知乙方修理或更换。

2.乙方的权利与义务：

-按合同约定支付租金；

-有权在租赁期限内正常使用租赁物品；

-在租期届满后，应按时归还租赁物品，并保持物品的完好状态。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金_________元的违约金。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

1.合同变更须经双方书面同意。

2.在下列情况下，任何一方均可提前解除本合同：

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力因素导致合同无法履行。

3.合同解除后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条租赁物品的维修与保养

1.租赁物品的日常维护和保养由乙方负责，乙方应定期对租赁物品进行检查。

2.甲方应负责租赁物品的重大维修，乙方应及时通知甲方进行维修。

第十二条其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确甲乙双方的法律主体，确保双方在合同中都有法律地位。

2.租赁标的：详细列明租赁物品的具体情况，以免在使用过程中产生争议。

3.租赁期限：规定租赁的开始和结束日期，避免因时间不明确导致的法律纠纷。

4.租金及支付方式：确保租金的数量、支付周期、方式等清晰明确，便于管理和追索。

5.保证金：作为租赁物品的安全保障，确保乙方在租期内按约定使用租赁物品。

6.租赁物品的使用：规范乙方的使用行为，明确责任，保障甲方权益。

7.违约责任：对违约行为进行明确约定，保护守约方的合法权益。

8.争议解决：提供合法的争议解决机制，确保合同执行中的问题能够得到合理解决。

9.合同的变更与解除：灵活应对合同变更与解除的情况，维护双方的基本权益。

10.租赁物品的维修与保养：明确各方在维护租赁物品方面的责任，确保租赁物品的正常使用。

通过这份详细的租赁合同，甲乙双方的权利与义务得到了明确的规定，有助于在合同履行过程中有效管理风险，并为解决可能出现的争议提供法律依据。