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?合同编号：__________
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方愿意出售位于_______市_______区_______街道_______号的车库，并愿意将其所有权转移给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的车库，并支付相应的价款。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条车库基本情况
1.1车库位于_______市_______区_______街道_______号，车库编号为_______，面积为_______平方米。
1.2甲方对该车库享有完全的所有权，并拥有合法的出售权。
第二条买卖双方的权利和义务
2.1甲方权利和义务
（1）保证对该车库享有合法的所有权，且该车库不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押等情况。
（2）保证车库的结构安全、设施完善，符合国家相关法律法规的规定。
（3）按照本合同约定的价格、时间、方式向乙方交付车库。
2.2乙方权利和义务
（1）按照本合同约定的价格、时间、方式向甲方支付车库价款。
（2）自本合同签订之日起，车库的所有权归乙方所有，乙方负责车库的日常管理和维护。
（3）如车库存在权属纠纷、租赁合同、抵押等情况，乙方应自行解决，并承担相应费用。
第三条车库价款及支付方式
3.1本车库的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将车库价款支付至甲方指定的账户。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车库交付给乙方。
4.2双方应按照国家的相关法律法规，共同办理车库的过户手续。过户费用由乙方承担。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本车库成交价的_______%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立的法人或其他组织。
2.双方应仔细阅读本合同，并对合同条款有疑问时提出，由双方协商解决。
3.确保车库的权属清晰，无任何法律纠纷，如租赁、抵押等。
4.双方应按照合同约定的时间、方式履行合同义务，逾期履行应承担违约责任。
5.在办理车库过户手续过程中，应遵守国家相关法律法规，共同完成过户手续。
6.合同履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.完全民事行为能力：指自然人年满18周岁，或者因特殊情况被认定为具有完全民事行为能力的人，可以独立进行民事活动。
2.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。
3.车库所有权：指对车库实物及其占用范围内的土地使用权和车库内的附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。
4.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。
5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。
6.不可抗力：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法履行。
7.过户手续：指将不动产、车辆等权利从一方名下转移到另一方名下的法律手续。
8.人民法院：指中华人民共和国设立的审判机关，依法行使审判权。
应用场合：
1.个人或企业出售位于_______市_______区_______街道_______号的车库。
2.买方希望购买上述车库，并支付相应价款。
补充条款：
1.车库使用性质：明确车库是用于个人停车还是商业用途等。
2.交付时间：若因特殊情况导致车库无法在约定时间内交付，双方应协商确定延期交付的时间。
3.价款支付方式：除了现金支付外，也可以约定通过银行转账等方式支付。
4.过户时间：明确办理过户手续的时间节点，以及双方过程中的配合义务。
5.违约责任：对于双方违约的情况，可具体约定违约金的计算方式或其他违约责任。
6.争议解决：若合同履行过程中发生纠纷，双方应尝试协商解决，协商不成时可依法解决。
附件列表：
1.车库所有权证明文件，如房产证、车库使用权证等。
2.车库现状照片或视频资料，以证明车库的实际情况。
3.买卖双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。
4.支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。
5.过户手续相关文
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