2024届毕业生公寓租赁协议样本版.docx

2024届毕业生公寓租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁公寓及设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还方式

6.维修与维护

7.保险责任

8.违规行为

9.提前终止租赁

10.合同终止

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.3双方经协商一致，签订本租赁协议，以明确双方在租赁期间的权益与义务。

1.2租赁公寓及设施

（在此列举公寓内设施，如家具、电器等）

1.2.2承租方同意租赁上述公寓及设施，并按照本协议约定的条款使用和保管。

1.3租赁期限

1.3.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

1.4租金及支付方式

1.4.1承租方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。

1.4.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

1.4.3逾期支付租金的，承租方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

1.5押金及退还方式

1.5.1承租方应在签订本协议时支付押金__________元人民币。

1.5.2租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁公寓及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租方。

1.6维修与维护

1.6.1出租方负责租赁公寓及设施的正常维修与维护，确保公寓及设施的安全与正常使用。

1.6.2承租方应合理使用公寓及设施，如因不当使用导致损坏的，承租方应承担维修费用。

1.7保险责任

1.7.1承租方应自行购买租赁期间的人身意外伤害保险和财产保险，并将保险单副本交给出租方留存。

1.7.2承租方在租赁期间因保险事故导致损失的，应向保险公司提出索赔，并按本协议约定承担相应的责任。

8.违规行为

（在此列举具体违规行为，如擅自转租、破坏公共设施、违规用电等）

8.2承租方违反本协议或公寓管理规定的，出租方有权要求承租方立即纠正，并支付违约金__________元人民币。

8.3承租方在租赁期间造成公寓及其设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。

9.提前终止租赁

9.1承租方提前终止租赁的，应提前一个月通知出租方，并支付提前终止租赁的违约金__________元人民币。

9.2出租方提前终止租赁的，应支付给承租方一个月租金作为违约金。

10.合同终止

10.1租赁期满，本协议自动终止。

10.2租赁期内，如一方违反本协议严重违约，对方有权立即终止本协议。

10.3本协议终止后，出租方应在租赁公寓及设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的前提下，退还承租方押金。

11.争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本协议一式两份，双方各执一份。

13.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.附件

14.1本协议附件包括：租赁公寓设施清单、保险单副本等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁公寓设施清单

附件2：保险单副本

附件1：租赁公寓设施清单

1.家具清单：

床x1

床头柜x2

衣柜x1

书桌x1

椅子x2

2.电器清单：

空调x2

电视x1

冰箱x1

洗衣机x1

热水器x1

3.设施清单：

窗户x2

门x1

灯具x6

插座x10

附件2：保险单副本

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.承租方未按约定时间支付租金。

2.承租方未按约定使用和保管公寓及设施。

3.承租方擅自转租公寓。

4.承租方破坏公共设施或违规用电。

5.出租方未按约定时间维修和维护公寓及设施。

6.出租方未按约定退还押金。

责任认定标准：

1.承租方未按约定时间支付租金的，应支付应付租金的10%作为滞纳金。

2.承租方未按约定使用和保管公寓及设施的，需承担相应的维修费用。

3.承租方擅自转租公寓的，应支付违约金人民币1000元。

4.承租方破坏公共设施或违规用电的，应支付违约金人民币500元，并承担相应的维修费用。