商铺出租合同书解除协议5篇.docx

商铺出租合同书解除协议5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份商铺出租合同书，现因双方共同协商，达成一致，决定解除该商铺出租合同书。为明确解除协议的相关事宜，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意在平等、公正、自愿的基础上，解除之前所签署的商铺出租合同书，以确保双方权益得到充分保障。

二、协议解除的时间与方式

1.协议解除时间：本协议自双方签署之日起生效，即____年___月___日，原商铺出租合同书随即解除。

2.协议解除方式：双方同意以友好协商的方式解除商铺出租合同书，不存在任何法律纠纷。

三、商铺的交接

1.乙方应将商铺内属于乙方的物品全部搬离，并确保商铺的设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应办理商铺的交接手续，与甲方共同确认商铺的实际情况。交接完成后，乙方应提供书面确认函给甲方。

四、租金及费用的结算

1.乙方应按照原商铺出租合同书的约定支付至协议解除之日的租金。

2.如乙方提前搬离商铺，甲方应退还乙方预交的租金余额（扣除实际使用期间的租金）。

3.乙方应结清在商铺使用期间所产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。

4.双方应共同确认上述款项的结算情况，并签署书面结算凭证。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间搬离商铺并办理交接手续，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定结算租金及费用，甲方应承担违约责任。

3.双方应共同遵守本协议的各项条款，若一方违约，应承担相应的法律责任。

六、必威体育官网网址条款

双方同意在本协议签署及履行过程中，对涉及双方的商业秘密和客户信息予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事宜

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

电话：____________________电话：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份商铺出租合同（以下简称“原合同”），因故经双方协商一致，决定解除该合同，为明确解除事宜，达成如下协议：

一、协议目的

双方经过友好协商，因故同意解除原合同，并就解除事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

二、合同解除时间

自本协议生效之日起，原合同即行解除。本协议自双方签字盖章之日起生效。

三、解除原因

双方同意，本次合同解除的原因如下：_______________________________________（具体原因）。

四、双方义务与责任

1.甲方义务与责任：

（1）在协议生效前，确保商铺的水、电、暖等基本设施完好无损；

（2）协助乙方办理相关手续，确保解除过程中的顺利过渡；

（3）按照本协议约定退还乙方已支付的押金及租金。

2.乙方义务与责任：

（1）按照本协议约定将商铺恢复原状，并保障商铺设施完好无损；

（2）积极配合甲方办理相关手续；

（3）确保解除过程中的顺利过渡，不干扰甲方的正常经营秩序。

五、押金及租金处理

1.乙方已支付的押金及租金，按照以下方式处理：_________________________________________（具体处理方式）。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。若押金不足以支付违约金的，甲方有权向乙方追偿。

六、商铺设施处理及费用承担

1.商铺内的设施处理按照以下方式进行：_________________________________________（具体处理方式）。

2.因解除原合同所产生的费用，由