饭店出租合同协议8篇.docx

饭店出租合同协议8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的饭店，现同意将该饭店出租给乙方使用，乙方愿意承租该饭店并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为________元（大写：____________________元整），支付方式为每____（如：月、季、半年等）支付一次。

3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于经营饭店，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方缴纳保证金________元（大写：____________________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如租金支付、损害赔偿等。

3.合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合使用条件，如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应承担相应责任。

3.甲方应尊重乙方的经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物并合法经营饭店。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和保证金。

3.乙方应遵守相关法律法规和本合同约定，不得从事违法经营活动。

4.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5.乙方在租赁期满或合同终止后，应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的良好状态。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金或保证金的，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.乙方在租赁期内从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏租赁物且未按约定修复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反法律法规或本合同约定的义务，甲方有权解除合同；

篇2

本协议在以下双方之间订立：

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方拥有一家饭店，并有意出租该饭店给乙方经营使用，双方经过友好协商，达成以下协议条款：

一、出租物及位置

甲方同意将其拥有的饭店（以下简称“饭店”）出租给乙方使用。饭店的具体位置、面积等详见本协议附件。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方总租金为人民币XX元（大写：______________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式，于每次付款周期的首日支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，仅将饭店用于餐饮经营。

2.乙方不得擅自改变饭店的结构和功能，如需进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XX元（大写：______________________元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如履行本协议所有条款，甲方应在XX日内退还乙方押金。

3.如乙方未履行本协议中的任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。