合同样本商铺出售合同书范本6篇.docx

合同样本商铺出售合同书范本6篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，并有意将其出售给乙方，经双方友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：详细地址为____________________。

2.商铺面积：建筑面积为______平方米。

3.商铺权属：甲方保证对该商铺享有完整所有权，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.商铺总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在商铺过户手续办理完毕后______日内支付。

4.甲方收到全款后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、商铺交付

1.甲方在收到全额款项后______日内，将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施、设备完好无损。

3.商铺交付后，若因甲方原因导致的商铺被查封、冻结、扣押等，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理商铺过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由双方各自承担。

3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

五、保修及维修责任

1.商铺的保修责任由甲方承担，保修期限为______年，自商铺交付之日起计算。

2.保修期内，因质量问题导致的商铺损坏，甲方负责维修。

3.保修期届满后，乙方负责商铺的维修和保养。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付款项，应按每日未支付款项的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按合同约定履行义务，应按总房价的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

乙方（购买方）：____________________（签字）

签订日期：____________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方是本合同所涉商铺的合法所有人，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址详见本合同第一条。

2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。

3.商铺权属：甲方保证对该商铺拥有完全的所有权，并已取得相关的权属证书。

二、交易条款

1.商铺价格：甲乙双方经协商确定，商铺的售价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）在办理过户手续前，乙方支付剩余款项人民币______元。

3.税费承担：本次交易所产生的税费由甲乙双方按照相关规定承担。

4.交付期限：甲方应在乙方支付完所有款项并办理完过户手续后______日内，将商铺交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：（1）保证所售商铺的合法性和权属清晰；（2）协助乙方办理相关过户手续；（3）在交付期限内将商铺交付给乙方。

2.乙方权利与义务：（1）按照约定支付购房款项；（2）办理相关过户手续；（3）接收并管理商铺。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付商铺，应支付乙方违约金，违约金按照已支付款项的______%计算。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按照未支付款项的______%计算。

3.若因甲方原因导致交易无法完成，应返还乙方已支付的款项并支付相应的利息。若因乙方原因导致交易无法完成，已支付的款项不予退还。

五、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协