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物业车库出租合同范文7篇
篇1
甲方(出租方):__________物业管理有限公司
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有并管理特定的物业车库,现同意将部分车位出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、租赁标的
1.甲方同意将其管理的位于__________(详细地址)的物业车库中的_____号车位出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为人民币_____元(大写:__________元整)。
2.租金支付方式为每_____个月支付一次,每次支付人民币_____元(大写:__________元整)。首次租金应在合同签订之日支付,后续租金应在每次到期前_____天内支付。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证出租车位的合法性,确保其有出租车位的权利。
(3)甲方应保证车位的安全使用,负责车库的物业管理。
(4)甲方应对车库进行必要的维修和保养,确保车库的正常使用。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用出租车位。
(2)乙方应按时支付租金。
(3)乙方应合理使用车位,不得将车位用于非法用途。
(4)乙方应遵守甲方的物业管理规定,不得影响车库内的其他用户和公共设施的正常使用。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同的约定,应承担违约责任,包括赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反本合同的约定,除应按照约定支付租金外,还应承担违约责任,包括赔偿甲方因此造成的损失。
六、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除或终止:
(1)双方协商一致解除合同。
(2)乙方未按约定支付租金,甲方在乙方逾期支付租金达_____天后可解除合同。
(3)因不可抗力致使合同无法继续履行。
2.合同解除或终止后,乙方应将车位交还甲方,并结清所有费用。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):__________物业管理有限公司
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有并管理特定的物业车库,现同意将部分车位出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.甲方同意将其管理的位于______(详细地址)的物业车库中的______号车位出租给乙方使用。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金______元人民币。
四、双方权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方在车库内的活动,确保车库的安全使用。
2.甲方应保证车库的正常使用,并负责车库的物业管理、维护和保养工作。如因甲方管理不善导致乙方车辆损失,甲方应承担相应责任。
3.乙方有权在租赁期内使用车库,并应按照约定的方式和期限支付租金。
4.乙方应合理使用车库,不得在车库内从事违法活动,不得将车库用于其他用途。如因乙方使用不当导致车库损坏,乙方应承担相应责任。
5.租赁期内,如乙方需要安装车位锁或其他设施,应征得甲方同意并由乙方承担费用。
五、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空车库。
2.如因乙方原因提前解除本合同,乙方需支付剩余租期的租金作为违约金。如因甲方原因提前解除本合同,甲方应退还剩余租期的租金并支付违
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