物业车库出租合同范文7篇.docx

物业车库出租合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：__________物业管理有限公司

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定的物业车库，现同意将部分车位出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其管理的位于__________（详细地址）的物业车库中的_____号车位出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：__________元整）。首次租金应在合同签订之日支付，后续租金应在每次到期前_____天内支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租车位的合法性，确保其有出租车位的权利。

（3）甲方应保证车位的安全使用，负责车库的物业管理。

（4）甲方应对车库进行必要的维修和保养，确保车库的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用出租车位。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用车位，不得将车位用于非法用途。

（4）乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得影响车库内的其他用户和公共设施的正常使用。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本合同的约定，除应按照约定支付租金外，还应承担违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方未按约定支付租金，甲方在乙方逾期支付租金达_____天后可解除合同。

（3）因不可抗力致使合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将车位交还甲方，并结清所有费用。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________物业管理有限公司

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定的物业车库，现同意将部分车位出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其管理的位于______（详细地址）的物业车库中的______号车位出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______元人民币。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在车库内的活动，确保车库的安全使用。

2.甲方应保证车库的正常使用，并负责车库的物业管理、维护和保养工作。如因甲方管理不善导致乙方车辆损失，甲方应承担相应责任。

3.乙方有权在租赁期内使用车库，并应按照约定的方式和期限支付租金。

4.乙方应合理使用车库，不得在车库内从事违法活动，不得将车库用于其他用途。如因乙方使用不当导致车库损坏，乙方应承担相应责任。

5.租赁期内，如乙方需要安装车位锁或其他设施，应征得甲方同意并由乙方承担费用。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空车库。

2.如因乙方原因提前解除本合同，乙方需支付剩余租期的租金作为违约金。如因甲方原因提前解除本合同，甲方应退还剩余租期的租金并支付违