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房地产项目借款合同书5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

乙方（贷款人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在房地产项目中的借款事宜，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款用途

本次借款用于甲方所开发的房地产项目，具体为_____________________________________________________。

二、借款金额

1.借款总额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.借款金额将根据房地产项目的实际需要分期支付。

三、借款期限

1.借款期限自本合同签订之日起至甲方完成房地产项目开发并销售回款之日止。具体日期以实际款项到账时间为准。

2.若因不可抗力因素导致项目开发周期延长，甲方应及时通知乙方，并征得乙方同意，双方可协商延长借款期限。

四、利率与计息方式

1.利率：本次借款的年利率为_____%，具体根据市场情况由双方协商确定。

2.计息方式：自借款到账之日起，按实际使用天数计算利息。

五、还款方式

1.甲方应按照约定的期限，按期偿还借款本金及利息。

2.还款资金来源为甲方房地产项目的销售回款。

六、保证事项

1.甲方保证所提供的借款信息真实、完整，不存在任何虚假记载或误导性陈述。

2.甲方保证按照本合同约定使用借款，不得擅自改变借款用途。

3.乙方保证按照合同约定及时足额提供借款。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若甲方提供虚假信息或擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致未能及时足额提供借款，乙方应承担相应违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

本合同附件包括但不限于：甲方的营业执照、税务登记证、房地产项目开发相关证件及乙方的贷款资格证明等。

甲方（借款人）：___________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：___________________（签字）

签订日期：_____________

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

鉴于甲方因房地产项目开发需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房地产项目借款合同书。

一、借款目的

本合同项下的借款专款专用，仅限于用于甲方所开发的房地产项目的建设、运营及与项目相关的合法支出。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定将借款支付至甲方指定账户。

三、借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同的借款年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按季度/年度向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

五、保证与担保

1.甲方应提供与本次借款相关的合法、有效的担保措施，确保乙方贷款安全。

2.甲方应提供真实的财务报表、项目资料及其他相关信息，保证借款用途的合法性。

六、违约责任

1.若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方未按约定时间支付利息或偿还本金，应支付逾期违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段进行追索的，甲方应承担乙方为此支付的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）甲方按照约定履行完毕合