上海房屋贷款合同6篇.docx

上海房屋贷款合同6篇

篇1

甲方（贷款方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋贷款，用于购买位于上海市______区/县的房产，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋贷款事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

二、贷款使用及还款

1.乙方应将贷款资金用于购买位于上海市______区/县的房产，并提供相关证明材料。

2.乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3.如乙方未能按时还款，甲方有权收取逾期罚息。

三、担保及保证

1.乙方应提供有效的担保措施，确保贷款安全。

2.乙方保证所提供的所有材料真实、完整、合法、有效。

3.乙方在贷款期限内不得将房屋出售、转让或设定其他负担，如需进行上述行为，应事先征得甲方同意。

四、房屋交付及登记

1.乙方购买房屋后，应及时办理房屋交付手续。

2.乙方应在房屋交付后，及时办理房屋产权登记，并确保甲方为房屋的抵押权人。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定还款计划还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致甲方无法成为房屋抵押权人，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

3.如乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号码：[贷款人身份证号]

鉴于甲方需要购买位于上海市的房产，且自有资金不足以支付全部房款，特向乙方申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款条件

1.甲方因购买位于[具体地址]的房产，自有资金不足，向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供贷款支持。

3.甲方应按照本合同约定按时还款。

第二条贷款金额及支付方式

1.贷款金额：人民币[贷款金额]（大写：[贷款金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方直接将贷款资金支付至甲方指定的账户。

第三条贷款期限

贷款期限自本合同签署之日起至[贷款终止日期]，共计[贷款年限]年。

第四条贷款利率及还款方式

1.贷款利率：年利率为[利率百分比]，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按等额本息还款法，每月向乙方还款[每月还款金额]。

第五条抵押物

1.甲方以本次贷款所购房产作为抵押物。

2.甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押物。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时还款，应按照逾期天数支付逾期罚息。

2.若甲方连续[违约月数]个月未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法按照约定获得抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任。

第七条合同变更与解除

1.合同变更需经甲乙双方协商一致，书面修改本合同。

2.合同解除需符合《合同法》相关规定，并书面通知对方。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.双方应确保所提供的文件资料真实、完整、有效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]