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2024年市二手房交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付手续

4.1过户手续

4.2交付手续

4.3交付时间

5.房产质量及瑕疵

5.1房产质量

5.2瑕疵责任

6.交易费用及税费

6.1交易费用

6.2税费承担

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产户型：室厅卫

2.4房产产权：房屋所有权证号：，土地使用权证号：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元

3.2支付方式：

3.2.1买家应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖家支付人民币X0000元作为购房定金。

3.2.2剩余房款人民币X0000元，买家应于房产过户完成后5个工作日内支付给卖家。

3.3支付时间：详见本合同约定的支付条款。

第四条过户及交付手续

4.1过户手续：

4.1.1卖家应协助买家办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.1.2过户费用由买家承担。

4.2交付手续：

4.2.1卖家应按照本合同约定的交付时间，将房产钥匙及所有相关证件、资料等交付给买家。

4.3交付时间：房产过户完成后5个工作日内。

第五条房产质量及瑕疵

5.1房产质量：

5.1.1卖家保证所述房产为合法property，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买家所有权的情况。

5.1.2房产现状：房产及附属设施、设备齐全，功能正常，无明显瑕疵。

5.2瑕疵责任：如房产存在本合同签订时未披露的瑕疵，卖家应承担相应的维修、更换责任。

第六条交易费用及税费

6.1交易费用：包括但不限于房产交易手续费、中介费等，由买家承担。

6.2税费承担：根据国家相关法律法规，房产交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定承担。

第八条违约责任

8.1卖家违约：

8.1.1如卖家未能按照本合同约定履行义务，造成买家损失的，卖家应承担相应的违约责任。

8.1.2如卖家提供的房产信息不实，导致交易无法继续进行，卖家应双倍返还买家已支付的定金。

8.2买家违约：

8.2.1如买家未能按照本合同约定履行义务，造成卖家损失的，买家应承担相应的违约责任。

8.2.2如买家无正当理由拒绝履行合同，应双倍返还卖家已收到的定金。

第九条争议解决

9.1协商解决：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等。