二手房买卖合同小产权房5篇.docx

二手房买卖合同小产权房5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售小产权房（以下简称“该房产”）的合法持有人，有权对其进行出售；乙方自愿购买该房产。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以资共同遵守：

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________________________________

2.房屋类型：小产权房

3.房屋面积：____________平方米

4.其他附属设施：_____________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币______元整（￥______）给甲方。甲方将房产交付乙方后，乙方支付剩余款项。

第三条房产交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，并签署验收交接证明。

第四条权利与义务

1.甲方保证所售房产为其合法所有，无产权纠纷，无债权、债务纠纷。

2.乙方购买该房产后，享有该房产的所有权和使用权。

3.甲乙双方共同遵守国家及地方的相关法律法规，依法履行各自的义务。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产，应支付乙方违约金人民币______元整（￥______）。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

附件：房产证复印件、双方身份证复印件等。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于____________（地点）的房屋（小产权房）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________（详细地址）。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方提供______等文件。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）甲方办理完毕房屋权属变更手续后______日内支付余款人民币______元整。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.权属变更：甲方应当