建筑安装工程拆迁房屋合同5篇.docx

建筑安装工程拆迁房屋合同5篇

篇1

甲方（拆迁人）：________________

乙方（被拆迁人）：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拆迁乙方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同涉及乙方位于_________________的拆迁房屋，该房屋为乙方合法所有。房屋结构为______，建筑面积为______，附属设施包括______等。

二、拆迁补偿方式

甲方应按照国家和地方的相关法律法规，对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋产权置换两种。乙方选择______方式进行补偿。

三、拆迁安置费用及支付方式

甲方应支付乙方的拆迁安置费用包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。具体金额和支付方式如下：

1.房屋补偿费：______元。

2.搬迁费：______元。

3.临时安置费：______元。

4.支付方式和时间：______。

四、房屋拆除及建设工程要求

乙方应按照甲方的要求，在规定时间内完成房屋的搬迁和拆除工作。甲方负责拆除工作并清理现场，进行新的建筑安装工程。乙方不得对房屋拆除和新的建设工程造成干扰。

五、产权置换房屋的标准及交付时间

如乙方选择产权置换方式，甲方应提供符合标准的房屋进行置换。产权置换房屋的标准包括房屋面积、户型、结构、装修等，具体标准如下：______。产权置换房屋的交付时间为乙方完成搬迁并拆除原房屋后______个月内。

六、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方在执行本合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。如因违约造成损失的，应依法承担赔偿责任。如双方发生纠纷，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲方在拆迁过程中应注意安全，防止事故发生。

2.乙方应提供有效的身份证明和房屋所有权证明。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应当书面形式进行。

九、法律适用和管辖

本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

鉴于甲方需进行建筑安装工程建设，需拆迁乙方房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋的基本信息

1.乙方房屋位于______区（县）______街道（乡镇）______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

第二条拆迁补偿方式及标准

1.甲方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式进行补偿。

2.货币补偿：甲方按照当地房地产市场评估价格支付乙方拆迁补偿款，总额为人民币______元。

3.房屋置换：甲方提供位于______区（县）______街道（乡镇）______号的安置房屋，建筑面积为______平方米，作为拆迁补偿。

4.补偿标准：甲方确保补偿标准符合当地法律法规和政策规定。

第三条拆迁安置费用及支付方式

1.甲方支付乙方搬迁费用人民币______元，用于乙方的搬家和临时安置。

2.甲方支付乙方拆迁补偿款及搬迁费用的时间为拆迁工作完成后的______日内。

第四条房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订后______日内将拆迁房屋腾空并交付甲方。

2.甲方在接收房屋时，应当对房屋进行验收并签署验收单。

3.甲方在安置房屋建成后，应及时通知乙方办理房屋交付手续。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按照本合同约定支付补偿款及搬迁费用，乙方有权要求甲方履行支付义务并承担违约责任。

2.若因甲方原因导致安置房屋无法按时交付，甲方应支付乙方逾期交付的违约金并继续履行合同。

3.若因履行本合同发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.甲方负责办理拆迁房屋的产权注销手续。