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建筑安装工程拆迁房屋合同5篇
篇1
甲方(拆迁人):________________
乙方(被拆迁人):________________
根据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拆迁乙方房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
本合同涉及乙方位于_________________的拆迁房屋,该房屋为乙方合法所有。房屋结构为______,建筑面积为______,附属设施包括______等。
二、拆迁补偿方式
甲方应按照国家和地方的相关法律法规,对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋产权置换两种。乙方选择______方式进行补偿。
三、拆迁安置费用及支付方式
甲方应支付乙方的拆迁安置费用包括但不限于房屋补偿费、搬迁费、临时安置费等。具体金额和支付方式如下:
1.房屋补偿费:______元。
2.搬迁费:______元。
3.临时安置费:______元。
4.支付方式和时间:______。
四、房屋拆除及建设工程要求
乙方应按照甲方的要求,在规定时间内完成房屋的搬迁和拆除工作。甲方负责拆除工作并清理现场,进行新的建筑安装工程。乙方不得对房屋拆除和新的建设工程造成干扰。
五、产权置换房屋的标准及交付时间
如乙方选择产权置换方式,甲方应提供符合标准的房屋进行置换。产权置换房屋的标准包括房屋面积、户型、结构、装修等,具体标准如下:______。产权置换房屋的交付时间为乙方完成搬迁并拆除原房屋后______个月内。
六、违约责任及纠纷解决方式
如甲乙双方在执行本合同过程中发生违约行为,应承担相应的违约责任。如因违约造成损失的,应依法承担赔偿责任。如双方发生纠纷,应首先协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.甲方在拆迁过程中应注意安全,防止事故发生。
2.乙方应提供有效的身份证明和房屋所有权证明。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
八、合同的变更和解除
本合同一经签订,即具有法律约束力,双方不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应当书面形式进行。
九、法律适用和管辖
本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。因本合同产生的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
鉴于甲方需进行建筑安装工程建设,需拆迁乙方房屋,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋拆迁事宜达成如下协议:
第一条拆迁房屋的基本信息
1.乙方房屋位于______区(县)______街道(乡镇)______号,房屋结构为______,建筑面积为______平方米。
第二条拆迁补偿方式及标准
1.甲方采取货币补偿和房屋置换相结合的方式进行补偿。
2.货币补偿:甲方按照当地房地产市场评估价格支付乙方拆迁补偿款,总额为人民币______元。
3.房屋置换:甲方提供位于______区(县)______街道(乡镇)______号的安置房屋,建筑面积为______平方米,作为拆迁补偿。
4.补偿标准:甲方确保补偿标准符合当地法律法规和政策规定。
第三条拆迁安置费用及支付方式
1.甲方支付乙方搬迁费用人民币______元,用于乙方的搬家和临时安置。
2.甲方支付乙方拆迁补偿款及搬迁费用的时间为拆迁工作完成后的______日内。
第四条房屋交付及验收
1.乙方应于本合同签订后______日内将拆迁房屋腾空并交付甲方。
2.甲方在接收房屋时,应当对房屋进行验收并签署验收单。
3.甲方在安置房屋建成后,应及时通知乙方办理房屋交付手续。
第五条违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未按照本合同约定支付补偿款及搬迁费用,乙方有权要求甲方履行支付义务并承担违约责任。
2.若因甲方原因导致安置房屋无法按时交付,甲方应支付乙方逾期交付的违约金并继续履行合同。
3.若因履行本合同发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定事项
1.甲方负责办理拆迁房屋的产权注销手续。
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