2024年不动产权益转让协议范本版.docx

2024年不动产权益转让协议范本版A版

本合同目录一览

1.转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

1.2受让方的基本信息

2.不动产权益的描述

2.1不动产的位置与面积

2.2不动产的现状与使用性质

2.3不动产的权利与限制

3.转让的权益内容

3.1转让方所拥有的权益

3.2不动产权益的权属证明

3.3不动产权益的转移登记手续

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式与期限

4.3支付违约金的情形

5.转让与过户的时间与程序

5.1转让合同的生效时间

5.2不动产权益的过户程序

5.3过户的时间要求

6.转让方的义务与责任

6.1保证权益的真实性与合法性

6.2协助受让方办理过户手续

6.3承担合同约定的其他义务

7.受让方的义务与责任

7.1按约定支付转让价格

7.2协助办理过户手续

7.3承担合同约定的其他义务

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同终止的条件与后果

9.违约责任与争议解决

9.1违约的情形与责任

9.2争议解决的方式与程序

10.合同的生效、终止日期与签字盖章

10.1合同的生效日期

10.2合同的终止日期

10.3转让方与受让方的签字盖章

11.合同的附件

11.1不动产权益的相关文件

11.2转让方与受让方的身份证明文件

12.合同的解释与适用法律

12.1合同的解释原则

12.2适用法律的确定

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2双方未约定的其他事项的解决方式

14.合同的签署日期与地点

14.1合同的签署日期

14.2合同的签署地点

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）营业执照号码：____________________

（6）税务登记证号码：____________________

1.2受让方的基本信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）营业执照号码：____________________

（6）税务登记证号码：____________________

第二条不动产权益的描述

2.1不动产的位置与面积

转让的不动产位于____________________，土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.2不动产的现状与使用性质

不动产的现状为____________________，使用性质为____________________。

2.3不动产的权利与限制

转让方拥有该不动产的完全所有权，不存在任何权利限制。

第三条转让的权益内容

3.1转让方所拥有的权益

转让方同意将上述不动产权益转让给受让方，包括但不限于不动产的所有权、使用权、收益权、处分权等。

3.2不动产权益的权属证明

（1）不动产所有权证；

（2）不动产使用权证；

（3）其他与不动产权益相关的权属证明文件。

3.3不动产权益的转移登记手续

转让方应协助受让方办理不动产权益的转移登记手续，并承担相关费用。

第四条转让价格与支付方式

4.1转让价格

不动产权益的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2支付方式与期限

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

受让方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部转让价格。

4.3支付违约金的情形

如受让方未按约定时间支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的____________________%。

第五条转让与过户的时间与程序

5.1转让合同的生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2不动产权益的过户程序

双方应共同向不动产登记机构申请办理不动产权益的过户手续，具体程序如下：

（1）提交过户申请材料；

（2）缴纳过户税费；

（3）等待不动产登记机构审核；

（4）领取不动产权益过户证书。

5.3过户的时间要求

双方应在本合同签订之日起____________________日内完成