2024年不动产资产转让协议版.docx

2024年不动产资产转让协议版A版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2不动产资产

1.3转让价格

1.4转让日期

第二条转让条件

2.1出卖人须为该不动产资产的合法所有权人

2.2不动产资产须符合法律法规规定的转让条件

2.3买受人具备购买能力和意愿

第三条转让方式

3.1出卖人将不动产资产的所有权转移给买受人

3.2出卖人应协助买受人办理不动产变更登记手续

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格为人民币[金额]元整

4.2买受人应按合同约定时间分批支付转让价格

4.3支付方式为银行转账/现金支付

第五条交付及验收

5.1出卖人应保证不动产资产在交付时符合约定的质量标准

5.2买受人在接收不动产资产时有权进行验收

5.3出卖人应在交付不动产资产后[时间]内提供相关售后服务

第六条权利与义务

6.1出卖人应保证其对不动产资产的所有权和处置权

6.2买受人应遵守相关法律法规，合理使用不动产资产

6.3出卖人应承担不动产资产转让过程中的税费

第七条违约责任

7.1出卖人未按约定时间交付不动产资产的，应支付违约金

7.2买受人未按约定时间支付转让价格的，应支付滞纳金

7.3双方因违反合同导致合同解除的，应按约定承担相应责任

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2任何一方不得单方面变更或解除合同

9.3合同的终止不影响双方的权利和义务

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以必威体育官网网址

10.2违反必威体育官网网址条款的，违约方应承担相应法律责任

第十一条法律适用与争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律

11.2双方同意合同签订地为准则性法律适用

第十二条其他约定

12.1双方同意将本合同附件作为合同不可分割的一部分

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条附则

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起[时间]内有效

第十四条签字盖章

14.1出卖人（盖章）：

14.2买受人（盖章）：

14.3签订日期：2024年[日期]日

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2不动产资产

1.3转让价格

本合同的转让价格是指买受人愿意支付的购买该不动产资产的价格，具体金额见附件二。

1.4转让日期

本合同的转让日期是指双方约定的不动产资产所有权转移的日期，具体日期见附件三。

第二条转让条件

2.1出卖人须为该不动产资产的合法所有权人

出卖人应保证其对该资产拥有合法的所有权，并提供相应的权属证明文件。

2.2不动产资产须符合法律法规规定的转让条件

出卖人应保证该资产符合国家法律法规规定的转让条件，并承担因不符合法律法规导致的全部责任。

2.3买受人具备购买能力和意愿

买受人应具备购买该资产的经济能力和法律意愿，并按合同约定支付转让价格。

第三条转让方式

3.1出卖人将不动产资产的所有权转移给买受人

出卖人应将其对该资产的所有权无条件转移给买受人，并保证该资产在转让过程中不发生权属纠纷。

3.2出卖人应协助买受人办理不动产变更登记手续

出卖人应协助买受人按照相关法律法规和政策，办理该资产的所有权变更登记手续，并承担因办理变更登记手续产生的相关税费。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格为人民币[金额]元整

该资产的转让价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

4.2买受人应按合同约定时间分批支付转让价格

买受人应按照本合同约定的分期付款方式，分[期数]次支付转让价格，具体支付时间和金额见附件四。

4.3支付方式为银行转账/现金支付

买受人可以选择银行转账或现金支付的方式支付转让价格。如选择银行转账，具体账号和开户行见附件五。

第五条交付及验收

5.1出卖人应保证不动产资产在交付时符合约定的质量标准

出卖人应保证该资产在交付时符合本合同约定的质量标准，并承担因不符合质量标准导致的全部责任。

5.2买受人在接收不动产资产时有权进行验收

买受人在接收该资产时，有权对该资产进行验收，并按照本合同约定的验收标准进行。

5.3出卖人应在交付不动产资产后[时间]内提供相关售后服务

出卖人应在交付该资产后[时间]内，提供相关的售后服务，包括但不仅限于解答买受人在使用过程中遇到的问题，提供必要的维修服务等。

第六条权利与义务

6.1出卖人应保证其对不动产资产的所有权和处置权

出卖人应保证其对该资产的所有权和处