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二手房买卖购房合同参考范本
甲方(出售方):
身份证号:
乙方(购买方):
身份证号:
甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共
识:
一、甲方自愿将位于市区路号小区栋单元室,建筑面积平方米的
房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。乙方同意购买。
二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币。
截止____年____月____日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方确
定收到乙方支付的全部房款。
乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款
1、乙方已于____年____月____日向甲方支付购房定金(人民币)
伍仟元整(现金)在签署房屋买卖合同时已转为购房款。
2、乙方已于____年____月____日通过银行转账的方式由乙方银行
账户向甲方指定的银行,账号中转账购房款(人民币)。
3、剩余房款(人民币),乙方已于____年____月____日通过银行
转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行,账号中。
三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。
四、甲方保证:
第1页共24页
(1)上述房屋的产权归属于甲方,产权无争议,并自愿出售给乙
方。
(2)上诉房产未与任何人签订租赁关系。
(3)上述房产未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押。
(4)上述房产未出售给除乙方外的其他人。
(5)若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲
方负责清理,并承担民事责任,由此给乙方造成的.经济损失,甲方负
责赔偿。
五、本合同经甲乙双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲
方、乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:_____
身身份证号:_____身份证号:_____
地址:地址:_____
电话:电话:_____
二手房买卖购房合同参考范本(二)
甲方(卖方):_____身份证号码:_____
乙方(买方):_____身份证号码:_____
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房
地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、
自愿、协商一致的这一基础上,乙方向甲方购买房产而签订本合同,
以望共同信守执行。
第2页共24页
第一条:房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)位于____市____区,该房屋的所有
人为,建筑面积为____平方米(详见土地房屋权证第____号)。
第二条:上述房屋的交易价格
经甲、乙双方协商一致,该房屋总售价为¥____元,总金额大
写:_____,小写:¥____元。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民
币____元整,作为购房定金。
第三条:付款时间与方式
甲、乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中
心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____元整给甲方,剩余
房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条:交付期限及违约责任
1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使
用,并应在交房当日将物业费,水电费,取暖费,网费,燃气费等结
清(出示相关收据)。
2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款,逾
期未付清房款,甲方有权终止合同,由此造成的损失,甲方不予承
担,乙方所交定金,抵作甲方损失。
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