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2024年标准租房协议范例版A版
本合同目录一览
1.租房协议概述
1.1协议双方
1.2租赁物描述
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金
1.6房屋使用及维护
1.7合同解除与终止
1.8违约责任
1.9争议解决
1.10法律适用与管辖
1.11合同的生效与修改
1.12通知
1.13双方签字
1.14附件
第一部分:合同如下:
1.租房协议概述
1.1协议双方
1.2租赁物描述
1.2.2租赁物现状:租赁物现状良好,具备正常居住条件。
1.3租赁期限
1.3.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。
1.3.2若乙方需续租,应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方,并签订新的租赁合同。
1.4租金及支付方式
1.4.1租金为每月【金额】元,按月支付。
1.4.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
1.5押金
1.5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。
1.5.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。
1.6房屋使用及维护
1.6.1乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
1.6.2乙方应负责租赁期间的日常维护和修缮,费用由乙方承担。但因自然损耗或正常使用导致的损坏除外。
1.7合同解除与终止
1.7.1在租赁期限内,如乙方需提前解除或终止合同,应提前【提前通知时间】书面通知甲方。
1.7.2提前解除或终止合同的,乙方应支付甲方【违约金金额】作为违约金。
1.8违约责任
1.8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
1.8.2违约金的计算方式为:违约方应支付给对方【违约金计算方式】。
1.9争议解决
1.9.1双方因本合同的履行发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
1.10法律适用与管辖
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律,并由合同签订地人民法院管辖。
1.11合同的生效与修改
1.11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
1.11.2本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
1.12通知
1.12.1任何一方发出的通知,应按照本合同约定的联系方式发送至对方。
1.12.2通知在发送至指定联系方式的日期视为送达。
1.13双方签字
甲方(出租方):______________________
乙方(承租方):______________________
日期:【签订日期】
8.宠物相关政策
8.1乙方如需饲养宠物,应提前征得甲方书面同意。
8.2同意饲养宠物后,乙方应遵守相关宠物管理法规,承担宠物的全部费用和责任。
8.3宠物不得影响邻里和谐及公共环境卫生,乙方应保证宠物不会对租赁物造成损害。
8.4若宠物造成租赁物损害的,乙方应承担修复及恢复原状的全部费用。
9.保险责任
9.1乙方应自行办理并维持租赁期间租赁物的保险,包括但不限于火险、盗窃险等。
9.2保险单应注明甲方为第一受益人。
9.3乙方不得以任何理由撤销或更改保险,否则视为违约。
10.转租条款
10.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。
10.2乙方违反本条款转租的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
11.产权瑕疵
11.1如果租赁物存在产权瑕疵,甲方应及时告知乙方。
11.2如有产权争议,甲方应承担全部责任,并保障乙方的合法权益。
12.甲方权利和义务
12.1甲方应保证租赁物符合约定的使用目的,并确保租赁物的安全性。
12.2甲方应负责租赁物的结构安全及公共设施的维护。
12.3甲方不得干预乙方的正常居住和生活。
13.乙方权利和义务
13.1乙方应合理使用租赁物,并按照约定支付租金。
13.2乙方应遵守物业管理规定,维护邻里和谐。
13.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
14.附件
14.1本合同附件包括租赁物清单、物业管理制度、相关法律法规等。
14.2附件的效力等同于合同,甲乙双方应予以遵守。
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
1.租赁物清单:详细列明租赁物的名称、数量、规格和状态等信息。
2.物业管理制度:包括物业公司的管理规则、服务内容、收费标准等。
3.相关法律法规:包括租赁合同法律、物业管理条例、房屋租赁管理办法等。
4.宠物管理相关规定:涉及宠物饲养、管理规定、责任划分等。
5.保险单据:乙方购买的租赁物保险单据,注明甲方为第一受益人。
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