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中国研究部-2024
SPOTLIGHT
SavillsResearch中国房地产市场展望
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目录
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居住
住宅销售市场能否止跌企稳？4
如何看待租赁公寓的投资价值5
人口结构的变化对未来住宅的发展趋势会有怎样的影响？6
工作
写字楼市场何时转好？7
大量新供应入市，是否意味着乙级楼宇完全没机会了？9
各行业未来的办公需求几何？11
消费
中国消费者们还在消费些什么？13
零售市场在面临消费降级吗14
购物中心之外的消费选择？15
生产
2024年会见证物流市场回暖么？16
绿色仓储需求或将持续上涨？17
循环经济下逆向物流是否还有提升空间？18
金融
未来债务危机是否会有所缓解？19
C-REITs未来市场规模有多大？20
下一个投资机遇在哪里？21
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居住
居住
住宅销售市场能否止跌企稳
住宅销售市场正呈现显著的供给侧改革跌26个月。虽然整体趋势下行，但在不同
特征。随着保障房开发建设的细节政策陆的细分类别中，市场的分化表现尤为值得
续出台，中国住宅市场由保障与商品双轨关注。
并行有望在未来数年逐步形成。在四座一
线城市的十四五规划中，保障性租赁住房▪一线及强二线城市成交面积仍有所增
占新增供应比重都在40%以上。包括租赁长，一线城市中上海、二
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