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酒店物业转租合同6篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

鉴于甲方拥有某酒店的物业，现同意将该物业转租给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、物业描述

1.甲方转租给乙方的物业位于____（地址），酒店名称____，整体转租，包括所有的附属设施及现有的装修。

2.酒店物业的建筑面积为____平方米。

二、转租期限

1.物业的转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。租金支付方式如下：首年租金为____元人民币，之后每年租金在此基础上递增____%。租金每____个月支付一次，每次支付____%。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之____向甲方支付滞纳金。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用酒店物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，并负责物业的维修和保养。因乙方管理不善导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方应按时向有关部门缴纳水电费、物业管理费、税费等费用。如因乙方原因导致的罚款或滞纳金由乙方承担。

五、违约责任

1.若乙方擅自转租、转让或转借物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为____元人民币。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

2.若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。违约金为____元人民币。滞纳金按逾期支付金额的千分之____计算。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

3.若因乙方的过失导致物业损坏的，乙方应承担修复费用。若无法修复或修复费用过高的，乙方应按照物业的实际价值赔偿损失。同时，甲方有权解除合同。若解除合同的，乙方还应承担违约责任并支付违约金。违约金为____元人民币。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

六、其他条款

1.合同期间，双方应严格遵守合同条款。合同期满后如需续租，双方应协商并重新签订租赁合同。合同未尽事宜可由双方协商解决。如协商不成的，可向所在地人民法院起诉解决争议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可另行签订补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有某酒店的全部物业，现同意将该物业转租给乙方经营使用，乙方同意接受转租。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

酒店物业位于____________，建筑面积____________平方米，附属设施包括____________等。物业的所有权归甲方所有，甲方有权对该物业进行出租。

二、转租期限

转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在转租期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将物业用于酒店经营。

2.乙方不得将物业用于非法活动，不得损害甲方及其他业主的合法权益。

3.乙方应遵守物业管理规定，保证酒店经营的安全、卫生、环保等方面符合要求。

五、物业交接

1.甲方应于转租合同签订后______日内将物业交付给乙方。

2.物业交接时，双方应共同确认物业的现状及附属设施的状况。

3.物业交接后，乙方应负责物业的日常维护和管理。

六、违约责任

1.如乙方擅自改变物业用途或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金