工程检验批划分方案.pdf

万州经开区（天子园）公共租赁住房、廉

租住房建设项目3、4号楼及幼儿园

检

验

批

划

分

方

案

编制单位:

编制人:

审批人:

日期:

工程检验批划分方案

一编制依据

（－）施工合同

（二）施工图纸

（三）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）

二、工程概况

（一）工程名称：万州经开区（天子园）公共租赁住房、廉租住

房建设项目3、4号楼及幼儿园工程。

（二）施工单位：重庆耀文建设(集团)有限公司承建。

（三）工程地址：位于重庆市万州区申明坝。

（四）基础形式：3、4号楼为条形基础；幼儿园为独立柱基础。

（五）结构类型：3、4号楼为剪力墙结构；幼儿园为框架结构。

（六）建筑层数：3、4号楼该房屋18层；幼儿园该房屋3层。

（七）建筑面积：22109.25平方米。

（八）建筑层高：3、4号楼层为3m一层；幼儿园楼层为3.6一

层。

（九）结构总高：3、4号楼为59.65米；幼儿园为：11.25米。

（十）建筑分类为：二类高层住宅楼。

（十一）安全等级：Ⅱ级。

（十二）抗震设防烈度：6度。

（十三）设计使用年限：50年。

三、施工段的划分

根据本工特点，结全施工现场实际情况，在±0.000以下工程施

工时，按照设计图纸分为三个区段进行施工，即：3号楼为1区，4

号楼为‖区，幼儿园为Ⅲ区。±0.000以上工程施工时，主楼按照图

纸设计图纸分三个区段进行施工，即：3号楼为一个施工区段，4号

楼为一个施工区段，幼儿园为一个施工区段。

四、分部、子分部、分项、检验批的划分

（一）分部工程的划分

本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑

装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分

部、电梯分部、节能分部。

（二）子分部工程的划分

1、地基与基础分部可分为以下子分部

土方子分部、混凝土基础子分部。

2、主体结构分部可分为以下子分部

混凝土结构子分部、砌体结构子分部

3、建筑装饰装修分部可分为以下子部

地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、细部子

分部。

4、建筑屋面分部要分为以下子分部

卷材防水屋面。

5、建筑给、排水及采暖工程、建筑电气、电梯分部工程由建设

单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位

出具。

（三）分项工程的划分

1、土方子分部工程分为以下分项

土方开挖、土方回填分项

2、混凝土基础子分部工程分为以下分项

模板、钢筋、混凝土分项工程

3、混凝土结构子分部工程分为以下分项

模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程

4、地面子分部工程分为以下分项

水泥混凝土面层。

5、抹灰子分部工程分为以下分项

一般抹灰、装饰抹灰分项工程

6、门窗子分部工程为以下分项

木门窗制作与安装分项

7、饰面板（砖）子分部工程分为以下分项

饰面板安装、饰面砖粘贴分项

8、涂饰子分部工程分为以下分项

水性涂斜饰分项

9、细部子分部工程分为以下分项

护栏和扶手制作和安装分项

10、卷材防水屋面子分部工程分为以下分项

保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项

（四）检验批的划分

1、地基与基础分部工程

（1）、土方开挖分项：

3号楼1－17轴交A-J轴土方开挖、1－17轴交K-P轴土方开挖

4号楼1－17轴交A-J轴土