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智慧消防实施方案

本站小编为你整理了多篇相关的《智慧消防实施方案》,但愿对

你工作学习有帮助,当然你在本站还可以找到更多《智慧消防实施方

案》。

第一篇:物业智慧消防管理方案

一、目的

为及时发现和迅速扑灭火灾,保证业主(住户)生命财产安全,特制

定本应急预案。

二、职责

(1)公司总经理负责组织制定本应急预案,并建立和保持应急准备

状态。

(2)公司安委会主任负责本预案的分发,保证预案和实施程序每年

进行审查和修订。

(3)各管理服务中心主任根据所管辖区域配置消防设备、设施的不

同情况,依据本应急预案,成立应急处理小组和义务消防队,明确分

工,保证发生火警、火灾时,通讯畅通,应急处理小组成员和义务消

防队员能第一时间赶到现场,各负其责,有条不紊地开展灭火工作。

(4)各管理服务中心火警、火灾应急处理小组和义务消防队员按照

本应急处理方案每年上半年、下半年各进行一次消防演习。

(5)火警、火灾应急处理小组应包括管理服务中心所有成员,分为

指挥组、灭火救援组、警戒组、设备组、疏散救护组。指挥组应由管

理服务中心主任担任,灭火救援组、警戒组应由义务消防队员担任,

设备组由设备维修人员担任,管理服务中心其余人员担任疏散和救护

等工作。重大火灾由总经理任总指挥,调动全公司资源进行灭火和救

援。

三、应急预案依据的法律、法规

依据国家《安全生产法》、《消防法》、国务院61号令、《深圳

经济特区消防条例》,制定本应急预案。

四、适用范围

本应急预案适用于公司所管辖的高层楼宇和多层建筑。

五、定义

(1)火警:有发生火灾的征兆,如焦味、浓烟、阴燃等,但尚未造

成损失,需要采取紧急措施,防止朝火灾方向发展。

(2)火灾:指失去控制的燃烧所造成的灾害。需要报告消防部门和

义务消防人员,采取果断措施进行灭火和救援。

(3)一般火灾。指火灾发生在一定区域内,短时间内不会迅速蔓延,

无重大财产和人员伤亡损失。

(4)重大火灾。指火灾一旦发生会迅速蔓延,或火灾现场有人员被

困,或有容易引起爆炸的物品,如瓶装煤气、品等。

六、应急分级

应急情况一般分为三类,具体如下:

1、火警

火警由管理服务中心主任全权处理,管理服务中心义务消防队员

负责消除火警。火警信号同管理服务中心主任酌情选择是否适时报告

消防部门和公司领导、公司安委办,但火警处理完毕后,管理服务中

心应书面上报一份《紧急突发事件报告》给公司安委办。

2、一般火灾

发生一般火灾,首发现者第一时间必须拨打“119”报火警,其次

是报告管理服务中心负责人和秩序维护队,由管理服务中心负责人迅

速召集管辖范围内的应急处理小组成员紧急集合,开展初期火灾的扑

灭或控制;秩序维护队负责人根据报告情况,抽调相邻管理区域的义

务消防队员赶赴现场了解情况,配合管理服务中心负责人协调指挥。

火警处理完毕后,管理服务中心应书面上报一份《紧急突发事件报告》

给公司安委办,由公司安委办书面上报给集团公司安委办。

3、重大火灾

发生一般火灾,首发现者第一时间必须拨打“119”报火警,其次

是报告管理服务中心负责人和秩序维护队,由管理服务中心负责人迅

速召集管辖范围内的应急处理小组成员紧急集合,开展初期火灾的扑

灭或控制;秩序维护队负责人抽调部分管理区域或所有管理区域内的

义务消防队员赶赴现场支援,同时报告公司领导、公司安委办、集团

安委办。公司领导接到报警应第一时间赶赴火灾现场组织指挥。火警

处理完毕后,管理服务中心应书面上报一份《紧急突发事件报告》给

公司安委办,由公司安委办书面上报给集团公司安委办。

七、指挥和控制

1、最初应急组织

在接到火灾报警后,管理服务中心负责人集所有管理服务中心成

员成立最初的应急组织,应急组织分成指挥组、灭火组、救护组、警

戒组、设备保障组、通讯联络组,并明确分工。

3、通讯联络

通讯联络负责人保证与相关部门、单位和援助组织正常通讯联络,

召集其他急救组人员,并通知应急总指挥。

八、应急行动

1、高层楼宇火警确认

(1)当自动报警系统显示火警信号或接到火情报告后,消防中心值

班秩序维护员应立即通知巡逻秩序维护员,同时坚守岗位,密切关注

火警动态。

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