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超市租赁合同

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的超市物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的超市物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业及租赁目的

1.1甲方出租的超市物业位于[填写具体位置]，总建筑面积为[填写面积]平方米。

1.2乙方租赁甲方的超市物业，用于从事[填写租赁目的]，包括但不限于零售、促销、展示等活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

4.2在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反本合同导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的[填写违约金比例]%。

第五条物业的使用和维护

5.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物业，并遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方在租赁期间应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁物业的价值。

6.2乙方应在保险合同有效期内，保证保险的连续性和有效性，并承担因保险中断导致的全部责任。

第七条违约责任

7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2具体违约责任按照合同的约定和法律规定执行。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1本合同附件包括：[附件1：租赁物业现状照片；附件2：租赁物业平面图；附件3：甲方规章制度；附件4：乙方经营范围等]。

9.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签名）：_____________

乙方代表（签名）：_____________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[填写甲方名称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方名称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方名称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的超市物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的超市物业，并同意接受第三方的监管；双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业及租赁目的

1.1甲方出租的超市物业位于[填写具体位置]，总建筑面积为[填写面积]平方米。

1.2乙方租赁甲方的超市物业，用于从事[填写租赁目的]，包括但不限于零售、促销、展示等活动。

第二条第三方监管职责

2.1第三方作为甲方的监管方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

2.2第三方应定期对租赁物业进行检查，确保乙方的经营活动不损害甲方的权益，并对乙方的违规行为进行处理。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，租金每[填写支付周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应在租赁期间内，保证甲方的物业不受损害，如因乙方原因导致物业损害的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

4.2乙方在租赁期间不得将租赁物业转租给第三方，如乙方违反此条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁期内剩余租金的[填写违