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解除购房合同通用范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购房事宜于____年____月____日签订了购房合同（以下简称“原合同”），合同编号为____________。现因某种原因，双方经友好协商，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特达成以下解除购房合同协议书：

一、协议目的

甲乙双方均充分理解并认同本协议的所有条款和条件，自愿解除原购房合同，共同遵守本协议的所有内容。

二、解除原因

经双方充分协商，因____________原因，一致同意解除原购房合同。双方明确，解除原合同并不免除双方在交易过程中应承担的法律责任。

三、解除条款

1.双方一致同意自本协议签署之日起解除原购房合同。

2.本协议签署后，甲方将已收取的购房款项（包括定金、首付款等）在____个工作日内退还给乙方，乙方应配合办理相关退款手续。

3.双方同意，解除原合同后，甲方应将房屋及相关设施恢复原状，乙方不再对该房屋享有任何权益。

4.双方应共同办理相关解除房屋交易的手续，包括但不限于撤销网签、注销产权等。

5.双方确认，在解除原合同后，不再就原合同事宜向对方主张任何权利或提起诉讼。

四、违约责任

1.双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.双方明确，除本协议另有约定外，解除原合同后，均无需承担原合同约定的违约责任。

五、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

4.本协议自生效之日起，原购房合同自动失效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特订立本解除购房合同协议书。

一、协议目的

双方同意解除原购房合同，并依据相关法律法规和公平原则，就解除事宜达成如下协议。

二、解除原因

经双方协商，同意解除原购房合同的原因如下：

1.甲方原因：_____________________________________________________

2.乙方原因：_____________________________________________________

三、解除条款的具体内容

1.合同解除时间：本协议生效之日，原购房合同即行解除。

2.退款事宜：

（1）甲方应于本协议生效之日起___日内将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全部退还乙方。

（2）如原合同中有约定违约金，甲乙双方根据原合同约定执行。

（3）退款方式：_____________________________________________________

3.房屋交付：本协议生效后，甲方应停止对房屋的所有权益主张，乙方不再承担购房义务。如房屋已交付，乙方应将房屋如期返还甲方。

4.产权归属：本协议生效后，房屋的产权仍归甲方所有。

5.其他约定：_____________________________________________________

四、双方的声明与承诺

1.甲乙双方确认解除购房合同后，双方不再就原合同承担任何责任。

2.甲乙双方应互相保守彼此商业秘密，不得将本协议内容泄露给第三方。

3.甲乙双方应配合办理相关手续，以确保本协议的有效履行。

4.甲乙双方均承诺，在解除购房合同后，不再就原合同事宜向对方提出任何诉求。

五、违约责任

1.若