回迁房买卖合同范本7篇.docx

回迁房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的回迁房，位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应确保该回迁房具备产权登记条件，并负责办理产权登记手续。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无其他法律负担。

2.乙方应按时支付购房款项，履行购买房屋的合同义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权登记义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应承担违约责任，支付违约金。

六、合同的变更与解除

1.合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的回迁房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及标的物

本合同涉及的房产为回迁房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方为该房产的合法所有人，现决定出售给乙方。

二、交易条款

1.房产交易价格：甲乙双方约定，该回迁房的总价款为人民币[购房金额]元整。

2.付款方式：乙方在签订本合同后[付款时长]内将全款支付至甲方指定账户。

3.产权过户：甲方须在合同签订后的[过户时长]内办理相关的房产过户手续，所需税费由甲方承担。

4.房屋交付：产权过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关证件交付给乙方，并保障乙方正常居住使用。

三、房屋质量与权利保证

1.甲方保证该回迁房为自己合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。

3.甲方负责办理该房屋的质量问题修复，确保房屋交付时质量完好。

4.乙方购买后享有该房屋的所有权利，甲方不得干涉。

四、违约责任

1.若甲方在合同规定的时间内未能完成产权过户或存在产权纠纷，需支付乙方违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，则视为违约，需支付违约金给甲方。

3.甲乙双方如有其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]