二手房购房合同范本7篇.docx

二手房购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋权属证明：____________________（如房产证等）

房屋状况：____________________（如装修情况、设施设备等）

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状、产权情况等有充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

a)签订本合同时，支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。

b)在办理房屋过户手续前，支付购房款人民币（大写）________元整（￥________元）。

c)房屋过户手续办理完毕后，支付尾款人民币（大写）________元整（￥________元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完毕购房款后，将房屋交付给乙方。

2.双方应在合同签订后，按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋产权过户手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到购房款后未按照约定时间交付房屋，视为违约，应返还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋产权过户手续，甲方应返还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。若因乙方原因导致无法办理房屋产权过户手续，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

4.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

五、其他事项约定

1.甲方应确保房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保本次交易合法合规。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确各方权益，基于平等、自愿、公平的原则，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________（包括套内面积、公摊面积等）

4.房屋权属证明：____________________（房产证编号、产权年限等）

5.房屋现状：_____