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二手房购房合同范本7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向,为明确双方权利和义务,保障交易双方的合法权益,特制定以下购房合同范本。
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方,房屋具体信息如下:
房屋地址:____________________
房屋类型:____________________
建筑面积:____________________平方米
房屋权属证明:____________________(如房产证等)
房屋状况:____________________(如装修情况、设施设备等)
2.乙方已对房屋进行实地查看,对房屋现状、产权情况等有充分了解并自愿购买。
二、交易价格及支付方式
1.双方协商确定房屋交易价格为人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
a)签订本合同时,支付定金人民币(大写)________元整(¥________元)。
b)在办理房屋过户手续前,支付购房款人民币(大写)________元整(¥________元)。
c)房屋过户手续办理完毕后,支付尾款人民币(大写)________元整(¥________元)。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方支付完毕购房款后,将房屋交付给乙方。
2.双方应在合同签订后,按照国家和地方的相关规定,共同办理房屋产权过户手续。
3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,确保乙方顺利取得房屋产权证书。
四、违约责任及赔偿标准
1.若甲方在收到购房款后未按照约定时间交付房屋,视为违约,应返还乙方已支付的购房款,并向乙方支付违约金人民币(大写)________元整(¥________元)。
2.若乙方未按照约定时间支付购房款,视为违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.若因甲方原因导致无法办理房屋产权过户手续,甲方应返还乙方已支付的购房款,并向乙方支付违约金人民币(大写)________元整(¥________元)。若因乙方原因导致无法办理房屋产权过户手续,甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
4.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
五、其他事项约定
1.甲方应确保房屋的权属无争议,无其他法律纠纷。如因此导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规,确保本次交易合法合规。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
甲方(卖方):____________________(签字盖章)
乙方(买方):____________________(签字盖章)
日期:____________________
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向,为明确各方权益,基于平等、自愿、公平的原则,特制定以下购房合同范本。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________
2.房屋类型:____________________(如公寓、别墅、商铺等)
3.房屋面积:____________________(包括套内面积、公摊面积等)
4.房屋权属证明:____________________(房产证编号、产权年限等)
5.房屋现状:_____
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