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转让的农村土地合同
第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]
[转让方全称]
地址：[转让方地址]
法定代表人：[转让方法定代表人]
[受让方全称]
地址：[受让方地址]
法定代表人：[受让方法定代表人]
鉴于转让方拥有位于[土地位置]的农村土地使用权，该土地用途为[土地用途]，土地面积为[土地面积]，土地证号为[土地证号]，现双方本着平等、自愿、有偿的原则，就该土地使用权的转让事项达成如下协议：
一、土地使用权转让
转让方同意将上述土地使用权及地上附着物一并转让给受让方。
受让方同意接受转让方的土地使用权及地上附着物，并按照本合同的约定支付转让价款。
二、转让价款及支付方式
双方同意，上述土地使用权的转让价格为[转让价格]，人民币元整。
受让方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将转让价款支付给转让方。支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。
三、土地使用权过户
转让方应在本合同签订之日起[过户期限]内，协助受让方办理土地使用权过户手续。
过户过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。
四、合同的履行及违约责任
转让方应保证其对上述土地的使用权及地上附着物的所有权，并确保该土地不存在任何权利纠纷。
受让方应按照本合同的约定支付转让价款，并按照约定使用土地。
若转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任。
若受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任。
五、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
本合同一式两份，双方各执一份。
本合同附件中包含的土地使用权证、规划许可证等相关文件，是本合同的有效组成部分。
转让方（盖章）：受让方（盖章）：
签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方方法定代表人]
[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方方法定代表人]
[丙方全称]
地址：[丙方地址]
法定代表人：[丙方方法定代表人]
鉴于甲方拥有位于[土地位置]的农村土地使用权，该土地用途为[土地用途]，土地面积为[土地面积]，土地证号为[土地证号]，现甲方本着平等、自愿、有偿的原则，就该土地使用权的转让事项与乙方、丙方达成如下协议：
一、第三方主体丙方的职责和权益
丙方作为独立的第三方评估机构，负责对甲方拥有的土地进行评估，并出具评估报告。丙方应保证评估报告的客观、公正、准确。
丙方应协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续，并提供必要的技术支持和服务。
丙方应监督乙方按照约定使用土地，并确保乙方的使用行为符合法律法规和规划要求。
丙方有权获得甲方支付的评估费用和过户服务费用，具体金额双方协商确定。
二、甲方权益主导的条款
甲方保留对土地的最终控制权，包括但不限于决定土地的用途、规划、开发和经营方式。
甲方有权监督乙方的土地使用情况，并确保乙方的使用行为不会对甲方造成不利影响。
甲方有权要求乙方按照约定支付土地使用权转让价款，并确保乙方按时履行合同义务。
甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于在土地开发、融资和利益分配等方面的优先权。
三、乙方权益及违约限制
乙方有权按照约定使用土地，并享受土地使用权带来的利益。
乙方应按照本合同的约定支付土地使用权转让价款，并按照约定使用土地。
乙方应遵守法律法规和规划要求，不得擅自改变土地用途和规划。
若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。
四、合同的履行及争议解决
甲方应保证其对上述土地的使用权，并确保该土地不存在任何权利纠纷。
乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并按照约定使用土地。
丙方应履行第三方主体的职责，并协助甲方和乙方办理土地使用权过户手续。
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、第三方介入的意义和目的
丙方的介入可以为甲方和乙方提供专业的评估和服务，确保土地使用权转让的公平、公正和透明。
丙方的监督和协助可以确保乙方的土地使用行为符合法律法规和规划要求，保护甲方的合法权益。
第三方主体的参与可以增加合同的可信度和执行力，减少合同履行过程中的风险和纠纷。
六、甲方为主导的目的和意义
甲方作为土地的拥有者，有权决定土地的用途和开发方式，确保甲方的合法权益得到最大化的保护。
甲方的主导地位可以确保合同的履行和土地使用的合规性，保护甲方的利益不受损害。
甲方的主导可以促进土地的有效
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