2024年两店联合租赁协议模板版.docx

2024年两店联合租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

1.2租赁用途说明

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维护及管理责任

4.1出租方维护责任

4.2承租方维护责任

4.3共同维护责任

5.保险责任

5.1出租方保险责任

5.2承租方保险责任

6.转租及分租

6.1转租条款

6.2分租条款

7.合同终止与解除

7.1提前终止合同的情形

7.2合同解除程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决地点

11.其他条款

11.1合同修改与补充

11.2附件说明

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同附件A（如有）

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及用途

1.1店面位置及面积

店面位于市区街道号，店面面积为平方米，具体位置和面积以店面平面图为准。

1.2租赁用途说明

承租方租赁该店面用于经营业务，具体经营范围以承租方营业执照为准。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需续约，应提前三个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，按年支付，共计元。

3.2租金支付周期

租金每半年支付一次，支付日期为租赁开始日期之后的第一个月和第七个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账号信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

4.维护及管理责任

4.1出租方维护责任

出租方负责店面的基础设施维护，包括水电、照明、通风等。

4.2承租方维护责任

承租方负责店面的日常经营管理和设施设备维护，确保店面正常运营。

4.3共同维护责任

双方共同负责店面的安全、卫生和环境秩序维护，确保店面周边环境的整洁和安全。

5.保险责任

5.1出租方保险责任

出租方负责购买店面的物业保险，保障店面及设施的安全。

5.2承租方保险责任

承租方负责购买经营保险，保障自身经营风险。

6.转租及分租

6.1转租条款

承租方在租赁期限内如需转租，应提前三个月通知出租方，并征得出租方书面同意。转租行为应符合国家法律法规及租赁用途。

6.2分租条款

承租方在租赁期限内如需分租，应提前三个月通知出租方，并征得出租方书面同意。分租行为应符合国家法律法规及租赁用途。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供租赁店面，或严重影响承租方正常经营，承租方有权提前终止合同，并要求出租方支付违约金。

8.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金，或违反国家法律法规及合同约定经营，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商未果，双方可向租赁店面所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决

如调解无效，任何一方均有权向租赁店面所在地的人民法院提起诉讼。

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点

双方同意将本合同项下的争议提交至租赁店面所在地的人民法院解决。

11.其他条款

11.1合同修改与补充

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2附件说明

本合同附件包括店面平面图、营业执照副本、相关许可证等。

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同附件A（如有）

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同生效条件

承租方按约定支付首期租金，且出租方提供租赁店面后，本合同生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.店面平面图

附件描述：详细展示租赁店面的布局、面积、设施等信息的图纸。

附件要求：图纸需清晰可见，标注尺寸和用途，由专业设计师提供。

2.营业执照副本