2024年个人借款抵押协议范本详解版.docx

2024年个人借款抵押协议范本详解版A版

本合同目录一览

1.借款人和贷款人的定义与信息

1.1借款人的定义与信息

1.2贷款人的定义与信息

2.借款金额和借款期限

2.1借款金额

2.2借款期限

3.抵押物的描述和价值

3.1抵押物的描述

3.2抵押物的价值评估

4.贷款的用途

4.1贷款用途的说明

5.利率和还款方式

5.1利率的确定

5.2还款方式的说明

6.抵押权的设立和行使

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的行使

7.借款的发放和还款的确认

7.1借款的发放

7.2还款的确认

8.违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

10.合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效

11.2合同的终止

12.其他条款

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1抵押物的权属证明

13.2其他相关文件

14.签字盖章

14.1借款人的签字盖章

14.2贷款人的签字盖章

第一部分：合同如下：

1.借款人和贷款人的定义与信息

1.1借款人的定义与信息

（1）姓名：

（2）性别：男

（3）出生日期：1980年1月1日

（4）身份证号码（5）住址：北京市海淀区路号

（6）联系电话：1395678

1.2贷款人的定义与信息

（1）名称：银行

（2）地址：北京市朝阳区路号

（3）联系电话：1385678

（4）联系人：

2.借款金额和借款期限

2.1借款金额

甲方本次借款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），用于装修房屋。

2.2借款期限

借款期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

3.抵押物的描述和价值

3.1抵押物的描述

甲方同意将位于北京市海淀区路号的房产（房产证号：）作为借款的抵押物。该房产为住宅，建筑面积为100平方米，建筑结构为钢筋混凝土，建成时间为2010年。

3.2抵押物的价值评估

抵押物的评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），评估机构为北京市房地产评估中心。

4.贷款的用途

甲方保证所借贷款仅用于装修房屋，不得用于其他用途。

5.利率和还款方式

5.1利率的确定

本合同的借款年利率为基准利率上浮10%，基准利率按照国家规定执行。

5.2还款方式的说明

甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为借款本金加上当月利息，还款期限为12个月。

6.抵押权的设立和行使

6.1抵押权的设立

甲方在签订本合同时，将抵押物的所有权转移给乙方，作为借款的担保。

6.2抵押权的行使

乙方在甲方未按期还款的情况下，有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款。

第二部分：其他条款和附件

7.借款的发放和还款的确认

7.1借款的发放

乙方在确认甲方满足合同约定的条件后，将借款发放给甲方。

7.2还款的确认

甲方按照约定的还款方式和时间，按时还款至乙方指定的账户。

8.违约责任

8.1借款人的违约行为

甲方未按期还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，支付违约金。

8.2贷款人的违约行为

乙方未按约定发放借款或违反合同其他约定的，应承担违约责任，支付违约金。

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

本合同项下发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和解除

10.1合同的变更

本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同的解除

本合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止

本合同在甲方还清全部借款本息后终止。

12.其他条款

12.1双方的其他约定

双方还可就本合同未尽事宜进行其他约定，并以书面形式附在本合同后。

13.附件

13.1抵押物的权属证明

附件中包含房产证、身份证等相关权属证明文件。

13.2其他相关文件

附件中包含本合同的还款计划、利率调整表等相關文件。

14.签字盖章

14.1借款人的签字盖章

甲方（）

8.违约责任

8.1借款人的违约行为

甲方未按期还款的，应按照合同约定的利率支付逾期利息，逾期利息为本金hoy_rate乘以逾期天数。甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2贷款人的违约行为

乙方未按约定发放借款或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

本合同项下发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变