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物业管理承包合同范本下载打印5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要专业的物业管理服务，乙方具备物业管理承包的专业能力和资质，双方经友好协商，达成此物业管理承包合同，以明确双方的权利和义务，保障物业管理的顺利进行。

二、承包范围及服务内容

1.乙方负责甲方物业的管理，包括但不限于：楼宇管理、设备维护、保安服务、环境保洁、绿化养护等。

2.乙方应提供优质的服务，确保物业管理工作的顺利进行，维护甲方的合法权益。

三、承包期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务费用为人民币______元/年。

2.甲方应按季度向乙方支付服务费用，乙方在收到款项后提供正规发票。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，提出合理的建议和意见。

2.乙方应按时、按质完成物业管理服务工作，确保甲方的物业安全、舒适。

3.乙方应建立健全的物业管理档案，定期向甲方报告物业管理情况。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守物业管理的相关规定。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按时、按质完成物业管理服务工作，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面变更。

2.本合同在承包期限届满时自动解除。如甲乙双方有意续签，应在承包期限届满前3个月进行协商。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方物业管理工作承包给乙方一事，达成如下协议：

一、承包事项及范围

甲方将本物业的管理权发包给乙方，乙方负责物业管理范围内的一切事务处理。承包范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的保洁、绿化、安全、设备维护等。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：双方约定承包费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：承包费用按______支付，即每______支付一次，每次支付金额为人民币______元。乙方需提供正规发票进行结算。

四、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督、检查和指导。

2.甲方应按时支付乙方应得的承包费用。

3.甲方有权要求乙方按时提交物业管理报告。

4.甲方应协助乙方处理好与业主的沟通与服务工作。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定获取承包费用。

2.乙方应按时向甲方提交物业管理报告。

3.乙方应严格遵守国家法律法规和物业服务标准，确保服务质量。

4.乙方应配合甲方处理与业主的沟通与服务工作。

5.乙方应负责物业管理区域内的安全管理工作，确保业主和物业的安全。

6.乙方应对物业管理区域内的公共设施设备进行维护保养。

7.乙方应负责物业管理区域内的环境卫生和绿化工作。

8.在紧急情况下，乙方应采取必要措施保障业主和物业的安全，并及