实用小产权房屋购房协议书7篇.docx

实用小产权房屋购房协议书7篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的小产权房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：___________________。

3.房屋结构：___________________。

4.其他附属设施：___________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币____________元整（大写：___________________）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应在协议签订后______天内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整，在甲方完成房屋过户手续后一次性支付给甲方。

第三条房屋权属及过户

1.甲方承诺，该房屋虽为小产权房，但享有实际居住使用权。如遇政府征收或拆迁，所产生的赔偿或补偿款项归乙方所有。

2.甲方应在协议签订后______天内协助乙方完成房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法使用人。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额房款后的______天内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应对房屋状况进行验收，若发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出并协商解决。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。

2.若乙方在支付定金后未按约定时间支付剩余房款，甲方有权解除协议，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币______元整的违约金。

4.在协议履行期间，任何一方违反本协议约定，应承担由此造成的全部损失。

第六条其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致的内容，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：___________________

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________________

鉴于甲方是所售小产权房的实际拥有者，乙方有意购买甲方的房屋，双方经友好协商，就相关购房事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方提供的相关权属证明文件复印件附后。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后______天内支付定金______元给甲方。剩余款项______元（大写：______元整）在______内付清。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______天内将房屋钥匙交付给乙方。