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郊区房屋购买合同
第一篇范文:合同编号:__________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
鉴于买方愿意购买卖方所拥有的位于郊区的房屋(以下简称“房屋”),经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____________________,房屋结构为____________________,房屋所有权证号为____________________。
1.2房屋的规划用途为____________________,房屋的产权性质为____________________。
第二条房屋购买价格
2.1买方同意以人民币(大写):________元整(小写):¥_________元的价格购买房屋。
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):________元整(小写):¥_________元支付给卖方。
2.3买方应按照双方约定的付款方式及期限,支付剩余房款。
第三条房屋交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给买方。
3.2卖方应协助买方办理房屋过户手续,过户费用由买方承担。
3.3房屋交付时,卖方应将房屋内的所有设施设备无偿移交给买方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
4.2买方逾期支付房款的,应当按照逾期天数支付逾期利息,逾期利息的计算方式为:逾期金额×____%。
4.3卖方逾期交付房屋的,应当按照逾期天数支付违约金,违约金的计算方式为:购房金额×____%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.1本合同附件为房屋所有权证、房屋共有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。
6.2附件的名称、数量、规格等详见本合同附件清单。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
买方(盖章):
________年________月________日
卖方(盖章):
________年________月________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(买方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
乙方(卖方):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
丙方(第三方主体):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:_________________
鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于郊区的房屋(以下简称“房屋”),并考虑到丙方作为第三方主体在本次交易中的特殊地位和作用,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于____________________,房屋结构为____________________,房屋所有权证号为____________________。
1.2房屋的规划用途为____________________,房屋的产权性质为____________________。
第二条甲方权益保障
2.1甲方作为买方,享有依法购买房屋的权利,有权要求乙方按照合同约定交付房屋及相关权属证明文件。
2.2甲方有权要求丙方作为第三方主体,提供必要的协助和服务,以确保房屋交易的安全和顺利进行。
2.3甲方在支付房款后,有权要求乙方按照约定时间交付房屋。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照本合同的约定,向甲方交付房屋及相关权属证明文件。
3.2乙方应保证房屋的产权清晰,无任何权属纠纷。
3.3乙方应协助甲方和丙方办理房屋过户手续,并承担过户费用。
3.4乙方不
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