2024佛山房屋出租协议模板解析版.docx

2024佛山房屋出租协议模板解析版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

2.出租方信息

2.1出租方名称

2.2出租方证件号码

2.3出租方联系方式

3.承租方信息

3.1承租方名称

3.2承租方证件号码

3.3承租方联系方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4租金支付账户信息

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.房屋损坏及维修

8.1房屋损坏责任

8.2维修责任及费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除通知期限

9.3合同解除后的责任及处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1宠物相关规定

13.2访客相关规定

13.3保险责任

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：佛山市X区X街道X号房

1.2房屋面积：X平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、中央空调、热水器等日常生活设施。

第二条出租方信息

2.1出租方名称：（出租方全称）

2.2出租方证件号码：（出租方身份证号码）

2.3出租方联系方式：（电话、邮箱等）

第三条承租方信息

3.1承租方名称：（承租方全称）

3.2承租方证件号码：（承租方身份证号码）

3.3承租方联系方式：（电话、邮箱等）

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：年月日

4.2租赁结束日期：年月日

4.3租赁期限总计：个月

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

5.2租金支付周期：每月一次

5.3租金支付方式：银行转账、现金等

5.4租金支付账户信息：（银行名称、账户名称、账号）

第六条押金

6.1押金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，承租方按照出租方要求将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无损坏或经协商解决后，出租方应在个工作日内退还押金至承租方指定的账户。

第八条房屋使用及维护

8.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，按照正常生活方式进行居住，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施的正常使用。

8.2房屋维护责任：出租方负责对房屋及附属设施进行定期维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第九条房屋损坏及维修

9.1房屋损坏责任：承租方在租赁期间因使用不当或疏忽导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用及相关责任。

9.2维修责任及费用：出租方负责维修房屋及设施，维修费用由责任方承担。若双方对损坏原因有争议，可委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：合同期内，若双方协商一致，可提前解除合同。另外，承租方未按照约定支付租金或违反合同条款，出租方有权解除合同。

10.2合同解除通知期限：双方同意提前解除合同时，应提前个工作日通知对方。

10.3合同解除后的责任及处理：合同解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并按照约定支付相关费用。若房屋及设施有损坏，承租方应承担维修责任。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按照约定提供房屋或设施，未按照约定履行维修义务等，应承担违约责任。

11.2承租方违约责任：承租方未按照约定支付租金，未按照约定使用房屋及设施，提前解约等，应承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院。

第十三条其他约定

13.1宠物相关规定：承租方不得在房屋内饲养宠物。如承租方确需饲养宠物，应提前征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。

13.2访客相关规定：承租方应遵守房屋访客管理制度，不得随意将房屋转借或允许他人长期居住。

13.3保险责任：出租方应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。如有需要，承租方也可自行购买个人财产保险。

第十四条合同签署日期及地点

14.1合同签署日期：年月日

14.2合同签署地