房屋租赁物业合同8篇.docx

房屋租赁物业合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：___________

乙方（租赁方）：___________

鉴于甲方受业主委托，就房屋租赁物业管理事项与乙方达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方受业主委托对位于__________（详细地址）的物业进行出租管理，该物业用途为住宅租赁，物业的具体面积为__________平方米，室内设施和家具详情在合同中详述。租期为自签订日期起至______年______月______日止。租金总额为______元，支付方式及时间按双方协商决定。乙方向甲方支付租赁押金______元，以确保履行本合同。租金包括但不限于物业管理费及其他各项相关费用。

二、物业交付及验收

甲方应于签订本合同后______日内将物业交付乙方使用，并确保物业的完好性和符合租赁用途的要求。乙方在验收物业时应当认真检查，如发现损坏或不符合约定的地方应在验收后______日内向甲方提出书面异议，否则视为验收合格。物业的维修责任在租赁期内由甲方承担，但因乙方过失造成的损坏除外。

三、物业服务内容及标准

甲方提供的物业管理服务内容包括但不限于房屋维修、公共设施维护、绿化保洁、安保服务等方面。甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准提供服务。乙方有权对甲方的服务质量进行监督并提出建议或投诉。

四、租金及费用支付方式

乙方应按照约定的时间和方式支付租金和其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、网络费等。如乙方未按时支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。租金支付方式可采用月付、季付或年付等方式，具体由双方协商确定。所有费用应以人民币支付。

五、租赁押金的处理

租赁期间，乙方支付的租赁押金在租赁期满后，如无欠款或损坏物业设施的情况，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权依法扣除相应款项。

六、物业的用途和禁止行为

乙方承诺按照租赁用途使用物业，不得从事违法活动，不得擅自改变物业的结构和功能，不得擅自转租或分租等。乙方应当爱护物业和公共设施，如有损坏或破坏，应负责修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当按照法律法规和本合同的约定进行。在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

八、违约责任

如甲乙双方任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权收回物业并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可约定其他与物业租赁和管理相关的事项，包括但不限于违约责任的具体细则、物业交接的具体事项等。

十一、合同的生效及备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并报有关部门备案。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业管理方）：___________（盖章）

乙方（租赁方）：___________（盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（物业管理方）：__________

乙方（租户）：__________

鉴于甲方同意出租其物业给乙方作为租赁使用，乙方愿意按照本合同规定的条款和条件租赁使用该物业。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业描述

1.1甲方同意出租的物业位于______（地址），类型为______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式支付租金，租金总额为______元，每月租金为______元。租金支付方式为每______（月/季度/半年）支付一次。

3.2乙方应在每个付款周期的第一天支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

四、物业管理及服务

4.1甲方应提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务等。

4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，正确使用物业设施，并按时缴纳物业管理费用。

五、物业使用规定

5.1乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

5.2乙方应合理使用水、电、气等公共资源，并按时缴纳相关费用。

5.3乙方不得在物业内从事违法、违规活动，不得影响其他租户的正常生活。

六、押金

6.1乙方应在签