2024商业空间租赁协议标准样本版.docx

2024商业空间租赁协议标准样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

第十二条合同的解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条附则

14.1合同的生效

14.2合同的终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____（地址），具体位置和坐标如下：____。

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

租赁物现状如下：____。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：____。

第四条租赁物的使用

4.1使用范围

承租人可以使用租赁物进行____等活动。

4.2使用限制

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的设施和设备正常运行。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常清洁和保养，确保租赁物的内部环境整洁。

第六条保险

6.1保险责任

出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2保险费用

保险费用由出租人承担。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁合同，需提前____个月向对方发出书面通知。

8.2提前终止租赁的通知

通知应以书面形式发出，并注明终止租赁的日期和原因。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：____。

9.2承租人的违约责任

承租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：____。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十一条合同的变更

11.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同变更的程序

合同变更协议应注明变更的内容、日期和双方的权利义务。

第十二条合同的解除

12.1合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

12.2合同解除的程序

合同解除协议应注明解除的原因、日期和双方的权利义务。

第十三条通知

13.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知。

13.2通知的期限

通知应在合同约定的期限内有效。

第十四条附则

14.1合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同的终止

本合同在租赁期满或双方协商一致终止后失效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物现状评估报告

附件三：租赁合同补充协议

附件四：租赁物使用范围和限制说明

附件五：维修责任详细规定

附件六：保险单据

附件七：租金支付记录

附件八：租赁物维修保养记录

附件九：租赁物转租协议

附件十：提前终止租赁协议

附件十一：合同变更协议

附件十二：合同解除协议

附件详细要求和说明：

附件一：租赁物照片

要求提供租赁物的内外部照片，清晰展示租赁物的实际情况。

附件二：租赁物现状评估报告

要求详细描述租赁物的现状，包括设施设备状况、房屋结构等。

附件三：租赁合同补充协议

补充协议应包括特殊条款，如租赁物改造、装修等约定。

附件四：租赁物使用范围和限制说明

详细说明租赁物的使用范围和限制，如禁止业态、禁止行为等。

附件五：维修责任详细规定

详细规定出租人和承租人在维修责任方面的具体要求和责任。

附件六：保险单据

提供租赁物保险单