2024商业空间租赁协议样本版.docx

2024商业空间租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

4.3押金退还日期

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用的支付

第七条变更条款

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于中华人民共和国省市区街道的商业大厦第层，具体地址为。

1.2租赁物的面积

租赁物的面积为平方米，具体面积以实地测量为准。

1.3租赁物的用途

租赁物主要用于商业经营，包括但不限于开设店铺、办公、展示等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金

3.1租金金额

租金金额为人民币万元整（小写：0000元整），每月支付一次。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

3.3租金支付日期

租金每月的支付日期为租赁开始日期的次月第一天。

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币万元整（小写：0000元整）。

4.2押金退还方式

租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，于个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，于年月日前退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用过程中的小修小补，以及因承租人原因导致的损坏修复。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买财产保险，对租赁物进行保险，保险费用由承租人承担。

6.2保险费用的支付

承租人应在租赁开始日期前购买保险，并提供保险单据给出租人备案。

第八条变更条款

8.1合同变更的条件

任何一方因客观原因需要变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更合同。

8.2合同变更的程序

合同变更应当签署书面协议，并由双方签字盖章确认。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应当书面通知对方。提前终止合同的条件如下：

（1）承租人严重违约，出租人要求提前终止合同；

（2）出租人出售租赁物，要求提前终止合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他提前终止合同的情形。

9.2提前终止合同的程序

提前终止合同的，应当书面通知对方，并按照本合同约定办理终止手续。提前终止合同的，出租人应当退还承租人已支付的租金和押金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物的，应当承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金、提前终止合同或违反本合同其他约定的，应当承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

本合同纠纷的解决方式如下：

（1）双方友好协商解决；

（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；

（3）仲裁不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

本合同纠纷的仲裁或诉讼地点为市。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律法规。

第十三条通知

13.1通知的方式

双方应当通过书面形式发送通知，通知可以邮寄、传真或电子邮件方式发送。

13.2通知的期限

双方收到通知后，应当在个工作日内回复，逾期未回复的，视为已收到通知。

第十四条签署

14.1合同签署日期

本合同于年月日签署。

14.2合同签署地点

本合同于市区街道签署。

第二部分：其