2024商业门面租赁协议标准格式版.docx

2024商业门面租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租赁用途

4.1承租方使用要求

4.2出租方限制性规定

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租方保险责任

6.2保险理赔流程

7.转租及分租

7.1承租方转租规定

7.2转租手续

7.3分租禁止条款

8.合同终止与解除

8.1提前解除合同的条件

8.2合同终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3合同修改与变更

13.合同的签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同生效时间

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1）公司名称：____________

2）注册地址：____________

3）法定代表人：____________

4）联系方式：____________

1.2承租方信息

1）公司名称：____________

2）注册地址：____________

3）法定代表人：____________

4）联系方式：____________

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，且甲方同意，双方可签署续约协议，续约期限、租金等事项双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按照本合同约定的租金金额，每____________支付一次租金，每次支付____________个月租金。

3.3租金支付账户信息

户名：____________

开户行：____________

账号：____________

4.租赁用途

4.1承租方使用要求

乙方仅将租赁物用作____________（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

4.2出租方限制性规定

甲方有权要求乙方按照甲方提供的经营规范和物业管理要求进行经营活动，乙方应予以遵守。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

甲方负责对租赁物及其附属设施进行定期检查、维修和保养，确保租赁物及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租方维修责任

乙方应负责租赁物内部装修及设施的维护、维修和保养，确保其正常使用。

5.3维修费用承担

租赁物及其附属设施的维修、保养费用由甲方承担；租赁物内部装修及设施的维修、保养费用由乙方承担。

6.保险

6.1承租方保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁物及经营过程中可能发生的风险购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险理赔流程

如发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应协助乙方办理理赔手续。

8.合同终止与解除

8.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月的租金作为违约金。如甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。

8.2合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将租赁物及其附属设施交还给甲方，并负责清理干净。如乙方未能按照约定交还租赁物，甲方有权采取必要措施予以收回，因此而产生的一切费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

9.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定期限收租或者租赁物无法按约定用途使用，乙方