二手房的购房合同大全6篇.docx

二手房的购房合同大全6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方自愿将二手房出售给乙方，为了明确双方权益和义务，在公平、公正、平等、自愿的基础上，经双方充分协商，达成以下购房合同：

第一条房屋基本情况

甲方将位于___________________的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋所有权证号_______。房屋附属设施包括_______等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起_______日内，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完成之日起_______日内，乙方支付剩余购房款人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方收到购房款后，于_______日内将该房屋交付给乙方。

2.双方应在交易完成后_______日内办理产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证该房屋的合法性，确保该房屋无任何产权纠纷和债权纠纷。

2.乙方应按照约定时间支付购房款。

3.甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，共同办理该房屋的产权过户手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，则应向甲方支付违约金，每逾期一日，支付总房价的_______%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未履行协助办理产权过户手续的义务，则应向乙方支付违约金，每逾期一日，支付总房价的_______%作为违约金。

3.若因甲方原因导致该房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付总房价的_______%作为违约金。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

第七条争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方的二手房买卖达成协议，为明确各方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、房屋结构等信息详见本合同附件。

2.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并无任何形式的权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币________元整（大写：________________________元整）。此价格包括房产本身、附属设施及相关的权益。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方；

（2）在过户手续办理完成之日支付余款人民币________元整。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的____日内，将该房产的产权证书及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户手续办理完毕后