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办公用房租赁合同专业版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公用房，乙方因业务需要租赁该房屋进行办公使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公用房出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施及装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的五个工作日内支付。此后每期租金应在每期租期开始前五个工作日内支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，合理使用公共设施。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金数额为______元（大写：______元整）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还。

六、违约责任

1.甲方未按约定向乙方交付房屋或未按约定履行其他义务，应承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用，应承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能，或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可就租赁房屋的交付条件、附属设施的使用和维护、装修标准等具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

联系电话：________________________

日期：____年____月____日

附件：房屋结构图、附属设施清单、装修标准等（具体内容依据实际情况填写）

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公用房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意接受租赁条件并签署本合同。为明确双方的权利和义务，特订立以下条款，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：____________________（详见附件一：租赁物清单）。

2.乙方承诺将租赁物仅用于办公用途，不得用于非法活动或损害甲方利益。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方共同确认租赁物状况并办理退房手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：______________