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房地产基础知识

目录

一、房地产概述..............................................3

1.房地产定义与特点......................................4

1.1房地产定义.........................................5

1.2房地产特点.........................................6

2.房地产分类............................................7

2.1住宅类房地产.......................................8

2.2商业类房地产......................................10

2.3工业类房地产......................................11

2.4其他类型房地产....................................13

二、房地产市场.............................................14

1.房地产市场概述.......................................16

1.1市场定义与功能....................................17

1.2市场规模与趋势....................................17

2.房地产市场结构.......................................19

2.1供应方............................................20

2.2需求方............................................20

2.3市场中介..........................................22

三、房地产法律法规.........................................23

1.法律法规概述.........................................24

1.1土地使用权法规....................................25

1.2房地产交易法规....................................26

1.3房地产税收法规....................................27

2.产权与产权登记.......................................28

2.1产权类型..........................................29

2.2产权登记流程......................................30

2.3产权保护..........................................31

四、房地产估价与评估.......................................33

1.房地产估价概述.......................................34

1.1估价定义与目的....................................35

1.2估价方法与技巧....................................35

2.房地产评估流程.......................................37

2.1评估前期准备......................................37

2.2现场勘察与评估....................................38

2.3评估报告撰写与审核................................40

五、房地产开发与管理.......................................41

1.房地产开发流程.......................................42

1.1项目立项与策划.......

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