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物业月度工作总结优秀范文7篇
总结,是对过去一定时期的工作、学习或思想情况进行回顾、分
析,并做出客观评价的书面材料。按内容分,有学习总结、工作总结、
思想总结等,按时间分,有年度总结、季度总结、月份总结等。下面
是小编为大家整理的物业月度工作总结优秀范文,希望能够帮助到大
家!
物业月度工作总结优秀范文1
20____年即将过去,新的一年即将来临,站在岁末年初,回顾这
一年来的工作,感触很多,在此向公司领导及同事,汇报20____年的
工作总结和20____年的工作计划。
一、20____年工作回顾
(一)主要工作内容:
1、协调公司各职能部门在施工管理中的工作联系,如:设计、招
标、商务、方案、材料、物业、行政等各部门间的相关工作;
2、组织协调所有参建单位的施工任务及施工管理流程,如:所在
参建单位进场管理流程交底、工作内容交底、技术交底等;
3、协调各专业间的施工管理关系,如:组织协调专业施工流程交
底、现场工作面移交、技术交底等;
4、协助解决行业要求及干扰工程施工的调解工作,如:联系政府
行业主管单位、处理村民干扰工程施工、处理施工工人闹事等;
5、落实工程部及监理单位所有专业工程师的工作职责和工作关系,
如:明确各部门的工作内容、明确各专业工程师的工作职责、组织专
业工程师任务、流程交底、建立各专业工程师间的工作联系、协调各
专业间的施工关系等;
6、负责安排落实市政、房建所有机电工程,如:给排水、电气、
暖通、燃气等所有参建单位的机电安装;
7、负责安排落实别墅区的所有土建及水电工程,如:砌体、防水、
水电、门窗等工程;
8、负责安排落实样板房及公建房的精装修工程,如:前期高层样
板房、别墅样板房、售楼部、企业会所、高尔夫会所等装修工作;
9、协助落实市政道路及水系、绿化、围墙等工程的各个施工环节,
如:用水用电、场地及相关水电施工等;
10、协助落实在使用建筑的日常维护与整改工作;
11、负责临水、临电的使用及收费管理工作;
12、参与制定进度计划、质量控制、安全管理、技术方案审核、
招标配合、合同评审、工程款审核等工作;
(二)对以上工作内容的总结
过去的一年,在工程的进度、质量、成本控制、协调、配合等管
理方面,极积响应公司领导指示,认真落实好每项工作,努力地、全
身心地投入到工作中,但同时也改变了常规的管理模式,应急的工作
能力有了很大提高,应对施工的措施在也积累了一定的经验
二、体会
天隆三千海项目,定位高,启动快,目的是建国内及国外最好的
楼盘,抢先市场,在此情况下三千海项目过于急促地进入了施工阶段,
实际建筑行业的策划阶段、初步设计阶段、设计阶段、施工阶段、竣
验阶段的每一项都非常重要,特别是工程设计是指导工程实施的最重
要的工程文件,而三千海项目就是在设计审核不够慎密的情况下急促
开工,边设计边施工现象也由此产生。
如从前期打桩就开始出现变更,到后来的幕墙、水电、水系、园
林、装修等设计图纸版本较多,一再深化的项目很多,甚至许多是依
据想象现场交底进行施工,工程图纸的重要指导性失去了很大作用,
零星发生的项目很多,造成了设计与施工经常性脱节,许多施工任务
是在忙乱中交底落实,同时造成的差错也就多了,对整个项目的向前
推进影响较大,也给施工管理造成了很大难度。
物业月度工作总结优秀范文2
一、人员调配情况:
第三季度物业工程部人员稳定无出入,现有人员4名。
二、管理工作:
1、遵循部门的《岗位说明书》,按照各岗位的的职责要求,遵守
了各项专业的操作规程和工作守则。
2、根据本项目的实际情况,加强人员技术能力的在岗培训、安全
培训、强化品质的亲和力。安全培训仍是是重点。
3、规范工程维修的工作流程,细化落实岗位责任制,使日常工作
有序进行。
4、根据季节及天气变化调整有关设备的运行时间(如:室外照明、
空调)。
5、发现问题及时处理,处理不了的及时上报。
6、鼓励员工学习各方面的专业知识技力。
7、制定突发事件应急预案(防汛、停电、跑水)。
三、日常巡视维修维护:
1、联系厂家修复售楼处二层卫马桶盖、下叠庭院门换锁芯。
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