住宅小区智能化系统解决方案.pdfVIP

住宅小区智能化系统解决方案

关键信息项：

1、智能化系统的具体组成和功能

2、系统的安装、调试和维护责任

3、系统的质量保证和售后服务

4、费用及支付方式

5、违约责任和争议解决方式

1、智能化系统概述

11本协议所涉及的住宅小区智能化系统包括但不限于门禁系统、监

控系统、车辆管理系统、智能照明系统、智能家居系统等。

111门禁系统应具备人脸识别、刷卡、密码等多种开锁方式，保障

小区出入口的安全。

112监控系统应覆盖小区公共区域，实现24小时不间断监控，并具

备录像存储和远程查看功能。

113车辆管理系统应包括车牌识别、车位管理、车辆引导等功能，

提高小区内车辆停放和通行的效率。

114智能照明系统应根据环境光线和时间自动调节亮度，实现节能

和便捷。

115智能家居系统应支持业主对家中的电器、灯光、窗帘等设备进

行远程控制和智能化管理。

2、系统安装与调试

21提供智能化系统解决方案的一方（以下简称“服务方”）应负责系

统的安装和调试工作，确保系统能够正常运行。

211服务方应在约定的时间内完成安装和调试，并向小区管理方或

业主委员会提交安装调试报告。

212小区管理方或业主委员会应在收到报告后的X个工作日内组织

验收，如验收不合格，服务方应在X个工作日内整改直至验收合格。

3、系统维护与保养

31服务方应提供系统的维护和保养服务，服务期限为自系统验收合

格之日起X年。

311维护保养内容包括系统设备的定期检查、故障排除、软件升级

等。

312服务方应设立24小时服务热线，在接到故障报告后的X小时

内响应并安排维修人员到达现场。

313对于因系统故障造成的损失，服务方应承担相应的赔偿责任，

但因不可抗力或小区管理方/业主使用不当造成的故障除外。

4、系统质量保证

41服务方应保证所提供的智能化系统设备和软件符合国家相关标准

和行业规范，质量可靠。

411系统设备的质保期为自验收合格之日起X年，在质保期内，如

设备出现质量问题，服务方应免费更换或维修。

412质保期满后，服务方应继续提供有偿的维修和更换服务，费用

应合理公正。

5、售后服务

51服务方应定期对小区管理方或业主进行系统使用培训，确保其能

够熟练操作和管理智能化系统。

511培训内容包括系统的基本操作、常见故障处理、安全注意事项

等。

512服务方应根据小区管理方或业主的需求，提供系统优化和功能

扩展的建议和方案。

6、费用及支付方式

61小区智能化系统解决方案的总费用为具体金额元。

611费用包括系统设备采购、安装调试、维护保养、售后服务等各

项费用。

612小区管理方或业主应在签订本协议后的X个工作日内支付总费

用的X%作为预付款；在系统安装调试完成并验收合格后的X个工作

日内支付总费用的X%；在质保期满后的X个工作日内支付剩余的X%。

613支付方式为银行转账或支票支付。

7、违约责任

71若服务方未按照本协议约定的时间完成系统安装调试或维护保养

工作，每逾期一天，应按照总费用的X%向小区管理方或业主支付违约

金。

711若服务方提供的系统设备和软件不符合质量要求或无法正常运

行，应负责免费更换或维修，并承担因此给小区管理方或业主造成的

损失。

712若小区管理方或业主未按照本协议约定支付费用，每逾期一天，

应按照未支付金额的X%向服务方支付违约金。

8、争议解决方式

81本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协

商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9、其他条款

91本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

911本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

912本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本

协议的附件，与本协议具有同等法律效力。