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房产测绘报告范本

一、项目概述

项目名称：＿____小区

项目地址：＿____市_____区_____路_____号

测绘目的：为房屋产权登记、交易、评估等提供准确的房屋面积数

据

测绘依据：《房产测量规范》（GB/T179861-2000）、《测绘成果

质量检查与验收》（GB/T24356-2009）等相关规范和标准

测绘单位：＿____测绘有限公司

测绘日期：＿____年_____月_____日至_____年_____月_____日

二、房屋基本信息

1、房屋坐落：＿____小区_____栋_____单元_____室

2、房屋用途：住宅/商业/办公等

3、房屋结构：框架结构/砖混结构等

4、建成年份：＿____年

三、房屋建筑面积计算

1、建筑面积的组成

套内建筑面积：由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面

积三部分组成。

共有建筑面积：包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、

公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用

房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

共有建筑面积分摊系数：共有建筑面积与套内建筑面积之和的比值。

2、计算方法

套内使用面积：以房屋内墙面之间的水平投影面积计算。

套内墙体面积：分为共用墙和非共用墙。共用墙按水平投影面积的

一半计入套内墙体面积；非共用墙全部计入套内墙体面积。

套内阳台建筑面积：封闭阳台按其外围水平投影面积全部计算；未

封闭阳台按其外围水平投影面积的一半计算。

共有建筑面积的分摊：按照相关规范和规定，根据房屋的功能和使

用情况进行合理分摊。

四、房屋测绘成果

1、房屋分层分户平面图

清晰标注房屋的尺寸、墙体位置、门窗位置等。

标注套内建筑面积、共有建筑面积的范围和位置。

2、房屋面积计算表

详细列出套内建筑面积、共有建筑面积、分摊系数、建筑面积等各

项数据。

3、测绘说明

对测绘过程中采用的技术方法、特殊情况的处理等进行说明。

五、测绘质量说明

1、测绘人员资质

参与本项目测绘的人员均具备相应的测绘资格证书，具备丰富的房

产测绘经验。

2、仪器设备

使用的测绘仪器均经过检定合格，并在有效期内使用，确保测量数

据的准确性和可靠性。

3、质量控制

在测绘过程中，严格执行“两级检查、一级验收”制度，即作业组自

查、单位质检部门检查和委托方验收，保证测绘成果的质量符合相关

标准和要求。

六、注意事项

1、本测绘报告仅适用于本次测绘目的，不得用于其他用途。

2、如对测绘成果有异议，应在收到报告之日起_____个工作日内提

出，逾期未提出视为认可。

3、本测绘报告的解释权归测绘单位所有。

测绘单位（盖章）：＿____

测绘人员（签字）：＿____

审核人员（签字）：＿____