2024年XX小区车位买卖协议版.docx

2024年小区车位买卖协议版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3车位

1.4小区

第二条车位买卖

2.1车位的数量与位置

2.2车位的售价与支付方式

2.3车位交付时间与条件

第三条权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

第四条合同的履行与变更

4.1合同履行的期限与方式

4.2合同变更的条件与程序

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点与法院

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义与范围

9.2必威体育官网网址义务与期限

第十条第三方受益

10.1第三方受益的定义与范围

10.2第三方受益的权益与义务

第十一条法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议解决的法院

第十二条合同的附件

12.1附件的定义与范围

12.2附件的效力与解释

第十三条其他条款

13.1合同的补充与修改

13.2合同的继承与转让

第十四条签署与盖章

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同盖章的效力与程序

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有车位所有权的小区居民或车位所有者。

1.2乙方（买方）：指购买车位的车主或其代理人。

1.3车位：指位于小区内，具备停车条件的停车位。

1.4小区：指小区，具体位置和范围依照当地法律法规和小区管理规定确定。

第二条车位买卖

2.1车位的数量与位置：甲方同意向乙方出售个车位，具体位置详见附件。

2.2车位的售价与支付方式：车位的总售价为人民币元整（大写：人民币元整），乙方可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.3车位交付时间与条件：甲方应在合同签订后个工作日内，将车位交付给乙方使用。交付条件为乙方支付完毕车位款项，并履行相关手续。

第三条权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方应保证车位的合法性和权属清晰，无任何权利争议。

3.1.2甲方应按照约定时间交付车位，并确保车位的正常使用。

3.1.3甲方不得干涉乙方对车位的正常使用，不得擅自收回或占用乙方车位。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方应按照约定支付车位款项，并按照约定时间接受车位交付。

3.2.2乙方应合理使用车位，不得将车位转租、转借或用于非法用途。

3.2.3乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，如因特殊情况需延期的，应提前向甲方书面申请。

第四条合同的履行与变更

4.1合同履行的期限与方式：甲方应在合同签订后个工作日内履行合同义务，将车位交付给乙方使用。

4.2合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除的条件：

5.1.1在合同履行过程中，如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权解除合同。

5.1.2在合同履行过程中，如乙方未按约定时间支付车位款项，甲方有权解除合同。

5.2合同终止的条件：本合同在履行完毕后自行终止。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1如甲方未按约定时间交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为车位售价的10%。

6.1.2如甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1如乙方未按约定时间支付车位款项，应向甲方支付违约金，违约金为车位售价的10%。

6.2.2如乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的地点与法院：本合同的争议解决地点为市，任何一方均可向市人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同的解除条件：

8.3.1在合同履行过程中，如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权解除合同。

8.3.2在合同履行过程中，如乙方未按约定时间支付车位款项，甲方有权解除合同。